“Mách nước” các dự án nhà ở xã hội Thủ Đức có mức giá bán hấp dẫn nhất hiện nay

Thủ Đức nằm ở khu vực cửa ngõ Đông Bắc của TPHCM, kết nối mạnh mẽ với khu trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Hiện đang có rất nhiều khu công nghiệp, nhà máy và doanh nghiệp tập trung về đây để hoạt động và phát triển. Kéo theo nguồn lao động trẻ tuổi từ khắp nơi đổ về. Nhu cầu về nhà ở xã hội Thủ Đức từ đó cũng tăng lên và luôn trong tình trạng khan hiếm. Vậy đâu là những dự án nhà ở xã hội tại Thủ Đức đang có mức giá hấp dẫn nhất lúc này, hãy cùng 360 Bất Động Sản tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thủ Đức – “nơi đáng sống mới” của TP Hồ Chí Minh

Thủ Đức có diện tích khá lớn. Tuy không xa hoa như các quận trung tâm của TPHCM, nhưng kinh tế tại Thủ Đức lại rất phát triển. Các dịch vụ tiện ích tại đây đã được hoàn thiện từ lâu. Cùng với đó là những quy hoạch mới được tập trung vào Thủ Đức, biến nơi đây hội tụ có đầy đủ tất cả, là “nơi đáng sống mới” của TPHCM.

• Giao thông kết nối thuận tiện: Do vị trí nằm ở cửa ngõ Đông Bắc của thành phố, nên ở Thủ Đức cũng là nơi đặt các tuyến đường liên tỉnh lớn như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Ngân, Vành Đai 1, Tân Sơn Nhất – Bình Lợi,…Có tuyến tàu cao tốc Metro 1 Bến Thành – Suối Tiên đi qua Quận 1, Quận 2, Quận 9, Bình Thạnh và Dĩ An – Bình Dương là đòn bẩy mạnh mẽ cho kinh tế Thủ Đức phát triển.
• Tại Thủ Đức, có hơn 100 nhà máy sản xuất với quy mô lớn, nhỏ đang được xây dựng và hoạt động tạo cơ hội việc làm “khổng lồ”.
• Nhiều trường đại học lớn có mặt tại Thủ Đức như: ĐH Quốc gia TPHCM, ĐH Bách khoa, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TPHCM, ĐH Khoa học Tự nhiên TPHCM, ĐH Kinh tế – Luật TPHCM,…
• Hàng loạt chợ, siêu thị lớn phân bổ khắp quận như: chợ đầu mối, chợ Linh Xuân, chợ Bình Triệu,…Khu trung tâm thương mại lớn như Phường Hiệp Bình Chánh, Bình Chiểu.
• Giá cả sinh hoạt ở Thủ Đức khá rẻ so với nhiều khu vực khác của TPHCM.

Chính những lợi thế này khiến cho thị trường bất động sản tại Thủ Đức luôn sôi động. Các dự án nhà ở xã hội Thủ Đức cũng là một trong những mối quan tâm của nhiều người muốn đến khu vực này để học tập và làm việc.

Quy hoạch 3 vị trí xây nhà ở xã hội Thủ Đức

Thủ Đức đã tiến hành rà soát và dự kiến quy hoạch xây dựng các khu nhà ở xã hội cho người lao động tại 3 vị trí trong khu công nghệ cao. Tổng quy mô các dự án khoảng 90ha, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 80.000 người.

Nhà ở xã hội Thủ Đức 1

Khu đất rộng hơn 3ha, tiếp giáp với khu công nghệ cao ở phường Long Thạnh Mỹ. Số lượng người lưu trú dự kiến khoảng 5.000 người.

Nhà ở xã hội Thủ Đức 2

Khu đất quy mô hơn 42.39ha thuộc dự án nhà ở và dịch vụ chuyên gia. Dự kiến đáp ứng cho gần 42.000 người lưu trú.

Nhà ở xã hội Thủ Đức 3

Khu đất rộng 45.5ha nằm trong dự án xây dựng và phát triển khu công viên Sài Gòn Silicon. Có khả năng đáp ứng chỗ ở cho 34.624 người lao động.

Các dự án nhà ở xã hội Thủ Đức đang có mức giá bán hấp dẫn nhất hiện nay

Hiện đang có 3 dự án nhà ở xã hội Thủ Đức được đánh giá đạt chất lượng sống cao cấp và có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai là: Dragon E-Home (CĐT Phú Long), NOXH phường Long Trường và Chương Dương Home.

Dự án nhà ở xã hội Thủ Đức Dragon E-Home

Tổng quan về Dragon E-Home Thủ Đức

Đây là dự án nhà ở xã hội Thủ Đức nằm trong khuôn viên của Khu đô thị Dragon Village do chủ đầu tư Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long và Công ty Dragon Village phát triển. Tổng quy mô dự án lên đến 1.9ha. Trong đó có 5 block căn hộ cao 8 tầng được kết nối với nhau bằng đường nội bộ, kênh cảnh quan và công viên cây xanh. Dragon E-Home dự kiến sẽ cung cấp 764 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích linh hoạt từ 28m2 – 85m2. Hình thức đa dạng từ căn hộ Studio, căn 1PN, căn 1PN + 1 phòng đa năng, căn 2PN, căn 2PN + 1 phòng đa năng, căn Dual Key và hơn 10.000m2 mặt sàn thương mại.

Vị trí vững chãi của Dragon E-Home Thủ Đức

Vị trí dự án nhà ở xã hội Thủ Đức Dragon E-Home toạ lạc ở khu đất rộng lớn với địa thế vững chãi. Bao quanh dự án là các trục đường giao thông huyết mạch của TP Thủ Đức như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3. Đặc biệt, Dragon E-Home còn nằm trong trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của khu Đông Sài Gòn. Giao thoa với các khu vực phát triển năng động của Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm đô thị trên bán đảo Thủ Thiêm.

Có thể thấy, vị trí của Dragon E-Home hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hoà” với “cận giang, cận lộ, cận thị”, đảm bảo môi trường sống lý tưởng và không gian xanh cho mọi cư dân.

Hệ thống tiện ích bao quanh dự án Dragon E-Home

Nằm trong khu đô thị Dragon Village, dự án nhà ở xã hội Thủ Đức Dragon E-Home kế thừa cơ sở hạ tầng hoàn hảo. Không gian sống đẳng cấp với chuỗi dịch vụ tiện ích đã có sẵn. Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích của TP Thủ Đức là trung tâm phát triển kinh tế năng động nhất TPHCM hiện nay.

• Y tế, chăm sóc sức khỏe: Trung tâm y tế Quận 9, Trạm y tế phường Phú Hữu, Bệnh viện đa khoa Thủ Đức, bệnh viện Ung bướu cơ sở 2, Trạm y tế Phước Long B,…
• Thương mại: Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt, Vincom Mega Mall Grand Park, Centre Mall Đông Sài Gòn,….
• Giải trí: Khu vui chơi trượt tuyết Snow Town Sài Gòn, Khu vui chơi giải trí & trải nghiệm học đường BBS Khu du lịch Suối Tiên, Suối Mơ, Đầm Sen Tam Đa, Khu du lịch BCR, sân golf Vietnam Golf & Country Club,…
• Việc làm: Khu công nghiệp Sóng Thần 1 – 2, Khu công nghệ cao,…

Cư dân sinh sống tại Dragon E-Home sẽ được trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt từ học tập đến giải trí như:

• Trường mẫu giáo, tiểu học
• Các CLB cộng đồng
• Hồ bơi
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Phòng gym
• Sân thể thao đa năng
• Sân tập trung

Ngoài ra, CĐT Phú Long cũng rất coi trọng mảng không gian xanh để đem lại môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân gồm:

• Quảng trường
• Khu đi dạo cho người cao tuổi
• Vườn cây xanh cảnh quan

Cư dân Dragon E-Home sẽ được tận dụng đa dạng tiện ích với không gian xanh do đơn vị vận hành chuyên nghiệp nhưng chi phí quản lý thấp.

Mặt bằng của Dragon E-Home Thủ Đức

Quy mô mặt bằng của dự án nhà ở xã hội Dragon E-Home rộng 1.9ha. Trong đó có 5 block cao 8 tầng có thiết kế liên thông nội khu độc đáo. Đặc biệt, dự án được thiết kế xây dựng bởi Công ty Surbana Jurong đến từ Singapore. Do đó, các căn hộ tại Dragon E-Home được xây dựng trên các tiêu chí:

• Liveable: Không gian sống thoải mái, tiện lợi
• Socially Interactive: Cộng đồng kết nối
• Back to Nature: Giao hoà với thiên nhiên
• Aspiring: Khởi đầu mới hứng khởi

Nhà ở xã hội Thủ Đức phường Long Trường

Vị trí nhà ở xã hội phường Long Trường

Dự án nhà ở xã hội Phường Long Trường nằm tại phường Long Trường, TP Thủ Đức. Vị trí dự án có sự kết nối với Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Lò Lu nối dài và Vành Đai 3 trong tương lai.

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội phường Long Trường, Thủ Đức

Dự án nhà ở xã hội Thủ Đức tại phường Long Trường nằm trong tổng thể quy hoạch diện tích đất gần 15ha dành cho xây dựng 3 khối NOXH 1 – 2 – 3 cho công nhân. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng là gần 35.000m2 với mật độ xây là 40%.

Mặt bằng nhà ở xã hội phường Long Trường sẽ gồm 4 khu là:

• Nhà ở xã hội 1 cao 6 tầng với 12 căn/tầng, tổng cộng 63 căn.
• Nhà ở xã hội 2A cao 6 tầng với 32 căn/tầng, tổng cộng 169 căn.
• Nhà ở xã nội 2B cao 6 tầng với 32 căn/tầng, tổng cộng 168 căn.
• Nhà ở xã nội 3 cao 6 tầng với 30 căn/sàn, tổng cộng 158 căn.

Như vậy, sau khi hoàn thành, dự án nhà ở xã hội phường Long Trường sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ cho những người có thu nhập thấp.

Hệ thống tiện ích tại khu NOXH phường Long Trường

Tiện ích nội khu:

• Công viên cây xanh
• Hồ cảnh quan
• Nhà trẻ

Tiện ích ngoại khu:

• Ngân hàng
• Siêu thị
• Chợ Long Trường
• Trường học các cấp
• Bưu điện
• Trung tâm thương mại
• Khu vui chơi giải trí
• Cảng Phú Hữu
• Khu du lịch BCR
• Khu dân cư Trường Lưu
• Khu dân cư SuDiCo

Dự án nhà ở xã hội Thủ Đức Chương Dương Home

Vị trí đẹp của Chương Dương Home

Khu nhà ở xã hội Chương Dương Home tọa lạc ở mặt tiền đường số 2, phường Trường Thọ, Thủ Đức. So với các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn, thì dự án Chương Dương Home có vị trí tốt nhất, gần trung tâm Thủ Đức và di chuyển vô cùng thuận lợi.

Từ vị trí của dự án Chương Dương Home có thể đi đến trung tâm TPHCM qua đường Tây Hoà, đi qua trạm thu phí ở ngã tư Xa lộ Hà Nội rồi hướng đi cầu Sài Gòn. Đặc biệt, vị trí của dự án còn nằm ngay nhà ga số 9 của tuyến tàu cao tốc Bến Thành – Suối Tiên.

Các tiện ích có tại khu căn hộ xã hội Chương Dương Home

Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home Thủ Đức có thiết kế gồm 1 block thương mại cao 5 tầng và 1 trường học nội khu để đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân. Khuôn viên xanh nội khu rộng 2.677m2.

Do vị trí nằm ngay ở trung tâm quận Thủ Đức, nên cư dân Chương Dương Home cũng được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu sẵn có như:

• Vincom Thủ Đức
• Vincom Mega Mall Quận 2
• Coop Mart Thủ Đức
• Các chợ dân sinh

So với các căn hộ cùng phân khúc giá tiền, thì nhà ở xã hội Chương Dương Home được tiếp cận với nhiều tiện ích hiện hữu hơn cả.

Mặt bằng dự án Chương Dương Home

Chương Dương Home Thủ Đức được xây dựng gồm 5 block căn hộ. Trong đó, 2 Block A1 và A2 là căn hộ thương mại. Block B, C1, C2 là căn hộ nhà ở xã hội. Các căn hộ có diện tích từ 40m2 – 50m2 – 65m2 với từ 1PN – 2PN. Hầu hết các căn hộ nhà ở xã hội tại Chương Dương Home đều có thiết kế tương tự nhau.

Đánh giá sơ qua về thiết kế căn hộ xã hội Chương Dương Home thì không có ban công. Có sân giặt phơi trong phòng ngủ lớn. Phòng bếp nằm sâu trong nhà và sát cửa sổ. Phòng khách ở bên ngoài. Phòng ngủ lớn có thể chia nhỏ làm phòng ngủ cho bé. Điều này rất tiện lợi cho các cặp vợ chồng mới cưới.

Trên đây là những thông tin về các dự án nhà ở xã hội Thủ Đức vị trí đẹp, giá bán hấp dẫn. Để biết thêm nhiều chi tiết hơn về các dự án nhà ở xã hội đang “nóng” tại Thủ Đức, hãy liên hệ ngay đến 360 Bất Động Sản. Đội ngũ nhân viên tận tình và chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách có cơ hội sở hữu NOXH tại Thủ Đức nhanh chóng, dễ dàng.