Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS Việt Nam. Sở hữu hàng loạt các dự án giao thông lớn nằm trong quy hoạch của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng như của Chính phủ. Cùng với đó là những lợi thế về vị trí địa lý, tự nhiên, Hồ Tràm thu hút rất nhiều các dự án đầu tư BĐS từ khu nghỉ dưỡng, du lịch đến các tòa chung cư cao cấp. Từ đây, secondhome Hồ Tràm đã phát triển mạnh mẽ và trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam hiện nay. Một mặt mang tới những lợi ích về sức khỏe, tinh thần; mặt khác, secondhome Hồ Tràm còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả cho giới đầu tư BĐS.
Secondhome – những điều cần biết
Seconhome là gì? Đặc điểm của Secondhome
Mặc dù đã xuất hiện trên thế giới từ rất lâu, khoảng những năm 60 của thế kỷ XX. Nhưng tại Việt Nam, secondhome – ngôi nhà thứ 2 vẫn còn là một mô hình tương đối mới lạ và chỉ mới bắt đầu phát triển từ những năm 2008 đến nay.
Second home là khái niệm quen thuộc đối với giới đầu tư BĐS Việt Nam những vẫn còn là thuật ngữ khá lạ lẫm với nhiều người. Thực chất, second home đơn giản là một bất động sản phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp với cho thuê để thu lời trong thời gian không sử dụng.
Như vậy, mô hình secondhome mang đến lợi ích kép cho người sở hữu. Là nơi để cá nhân, gia đình sử dụng để du lịch, nghỉ dưỡng trong những thời điểm nhất định trong năm. Đây cũng là tài sản tích lũy và tạo ra lợi nhuận đầu tư nếu chuyển thành bất động sản cho thuê trong thời gian “nhàn rỗi”.
Sự xuất hiện của secondhome bắt đầu từ Pháp vào khoảng những năm 1960 và được ưa chuộng bởi những người thuộc giới thượng lưu. Đến cuối những năm 1980, loại hình bất động sản này lan rộng và phát triển nhanh chóng ở Mỹ. Đến thế kỷ XXI, mô hình ngôi nhà thứ hai cũng dần thịnh hành ở các nước Châu Á, trong đó có Việt Nam và một số nước ở Đông Nam Á.
Các secondhome thường có vị trí đẹp, thiên nhiên trong lành, gần núi hoặc bên bờ biển. Chính vì vậy, đây được xem là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời để mọi du khách thư giãn, nghỉ ngơi và nạp năng lượng, hồi phục tinh thần và chăm sóc sức khỏe.
Những mô hình seconhome phổ biến tại Việt Nam
- Condotel – chi phí hợp lý, đầu tư hiệu quả
Một trong những mô hình BĐS đang rất được ưa chuộng tại Việt Nam hiện nay, condotel đang là loại hình chiếm ưu thế hàng đầu. Nó có chi phí phù hợp và có khả năng sinh lời cao cho người đầu tư.
Condotel là viết tắt của cụm từ Condo – Hotel – khách sạn chung cư. Nó là sự kết hợp của căn hộ chung cư với khách sạn cao cấp.
Không giống như những tòa chung cư thông thường, condotel được xây dựng ở những khu du lịch với mục đích sử dụng chủ yếu là nghỉ dưỡng và cho thuê. Về cơ bản, condotel giống như một khách sạn, nhưng lại có cấu trúc như một căn nhà ở. Mỗi một căn hộ được xem là một phòng khách sạn.
Mỗi một căn hộ condotel đều có những không gian chức năng như căn nhà riêng, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Nó có thể là dạng phòng thông nhau hoặc chia làm các phòng riêng, tùy diện tích và thiết kế.
Người sở hữu và người thuê có thể sống và nghỉ dưỡng tại căn hộ condotel như một ngôi nhà riêng được vận hành và quản lý bởi một đơn vị chuyên nghiệp.
- Biệt thự biển hoặc núi
Những nơi có thiên nhiên trong lành, yên bình và nguyên sơ giờ đây trở thành xu hướng lựa chọn của mọi người khi đi du lịch, nghỉ dưỡng. Vì vậy, những biệt thự ven biển hoặc trên vùng đồi núi cũng được đầu tư xây dựng nhiều hơn.
Loại hình secondhome này thường được quy hoạch thành một quần thể với nhiều căn biệt thự. Khu biệt thự này thường nằm trong một dự án nhất định nào đó hoặc là biệt thự riêng thuộc sở hữu của cá nhân. Tuy nhiên, phần lớn đề là các biệt thự trong dự án được quy hoạch do một hoặc một số chủ đầu tư xây dựng. Rất ít các villa được các cá nhân xây dựng.
Secondhome Hồ Tràm phát triển mạnh mẽ do đâu?
Trong vài năm trở lại đây, cùng với sự phát triển của loại hình secondhome và sự chú trọng đầu tư của Chính phủ cùng với tỉnh, thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu, Hồ Tràm trở thành mảnh đất kim cương nằm trong quy hoạch phát kinh tế và du lịch của Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như của du lịch cả nước.
Hàng loạt các dự án BĐS lớn được đầu tư xây dựng tại khu vực Hồ Tràm, là điểm sáng trên thị trường BĐS Việt Nam. Mang tới cơ hội đầu tư cho giới BĐS địa phương và giới đầu tư tại khu vực Đông Nam Bộ.
Tại sao các dự án seconhome Hồ Tràm lại phát triển đến vậy? Điều này được quyết định bởi những lợi thế vàng của Hồ Tràm giúp thu hút đầu tư mạnh mẽ.
Hồ Tràm là cầu nối du lịch phía Đông Nam Bộ
Có thể nói, Hồ Tràm – Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu vị trí vàng khi nằm ở tâm điểm kết nối của Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông Nam Bộ cũng như là cầu nối du lịch của Vũng Tàu và khu vực này.
Hồ Tràm cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 1h30 – 2h di chuyển bằng xe ô tô. Từ các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước…đến Hồ Tràm cũng chỉ mất từ 1 – 2h đồng hồ. Với lợi thế gần kề với khu vực kinh tế trọng điểm như Đông Nam Bộ, secondhome Hồ Tràm có được động lực và nền tảng vững chắc để ngày càng “nở rộ”.
Bên cạnh đó, với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Hồ Tràm cũng cho thấy sức hút đặc biệt. Các tỉnh miền Tây lên Long An thường ưu tiên hướng tới Vũng Tàu vì có khoảng cách gần nhất và có thể di chuyển bằng đường bộ nhanh nhất.
Có thể nói, Hồ Tràm – Vũng Tàu là cửa ngõ đón khách du lịch từ Đông và Tây Nam Bộ, là cầu nối du lịch của Vũng Tàu và các vùng kinh tế lớn. Vị trí đắc địa giúp Hồ Tràm đón hàng triệu lượt khách nội địa và quốc tế mỗi năm, mang lại tiềm năng du lịch lớn.
Hạ tầng đồng bộ, giao thông hiện đại và hoàn thiện
Không chỉ có vị trí kim cương, Hồ Tràm còn là sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện, hiện đại, hạ tầng đồng bộ khi hàng loạt dự án, công trình giao thông lớn đã và đang được triển khai, xây dựng.
Nổi bật trong số đó phải kể đến tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã được đưa vào khai thác. Bên cạnh đó là các tuyến cao tốc trọng điểm như Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 4, Bến Lức – Vũng Tàu và sắp tới là Bến Lức – Long Thành.
Các tuyến đường lớn này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh Đông và Tây Nam Bộ đến Hồ Tràm – Vũng Tàu và ngược lại. Điều này sẽ tạo điều kiện thúc đẩy thu hút khách du lịch từ các tỉnh Đông – Tây Nam Bộ.
Đặc biệt, dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ đưa vào khai thác các tuyến đường bay quốc tế và chiếm tới khoảng 80% sau khi đưa vào hoạt động. Từ sân bay Long Thành sẽ chỉ mất khoảng 2 – 3 giờ bay để đến các trung tâm kinh tế, tài chính lớn của thế giới như Singapore, Hongkong, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản… Đây sẽ là một “đòn bẩy” cho Hồ Tràm gia tăng lượng khách du lịch quốc tế và từ khắp các tỉnh thành trên cả nước ngày một nhiều hơn.
Ngoài ra, Hồ Tràm còn có các tuyến đường biển lớn, điển hình là tuyến phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu giúp thời gian từ Cần Giờ đến Hồ Tràm đã rút ngắn lại.Từ TP.HCM và các tỉnh miền Tây… đến Vũng Tàu giờ chỉ mất 150 phút di chuyển nếu đi tuyến phà biển này. Mặt khác, du khách khi di chuyển bằng phà biển cũng sẽ được trải nghiệm du lịch sinh thái – sông nước, ngắm cảnh Rừng Sác khi đến với Hồ Tràm.
Hồ Tràm – món quà mà thiên nhiên ban tặng cho Vũng Tàu
Seconhome Hồ Tràm vốn phát triển mạnh mẽ trong những năm qua không chỉ nhờ vào vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi mà còn do ưu thế về thiên nhiên, khí hậu.
Hồ Tràm sở hữu những bờ biển đẹp với bãi cát trắng, mịn và nước biển trong xanh như ngọc. Cùng với đó những bãi biển nguyên sơ đẹp nhất hành tinh, trải dài theo đó là màu xanh bất tận của rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu rộng lớn. Quang cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, rừng một bên và biển một bên tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng và hữu tình.
Đặc biệt, nơi đây không tập trung quá nhiều dân cư đông đúc, mật độ phương tiện giao thông cũng không lớn. Do đó, các secondhome Hồ Tràm sẽ được bao bọc bởi không gian yên bình, êm ả, phù hợp để du lịch, nghỉ dưỡng và tránh xa sự ồn ào, náo nhiệt, xô bồ của phố thị xa hoa.
Chưa hết, theo nghiên cứu cứu được công bố vừa qua của Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế tuần hoàn, Đại học Quốc gia TP.HCM kết luận rằng, Hồ Tràm sở hữu được những chỉ số điều kiện tự nhiên tuyệt vời mà không phải bất cứ nơi nào cũng có được. Các thông số về nước ngầm, bụi mịn, không khí đều vượt mức lý tưởng, đảm bảo chất lượng và môi trường sống của con người ở mức tốt nhất.
Ngoài ra, Hồ Tràm có khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình ở mức 25 – 28. Với khí hậu ôn hòa và sự hài hòa với thiên nhiên, rừng xanh và biển cả, đây thực sự là nơi lý tưởng để con người sinh sống, nghỉ dưỡng và tận hưởng thời gian du lịch thoải mái, lành mạnh cùng bạn bè, gia đình.
Tiềm năng lớn trong phát triển BĐS và du lịch
Hồ Tràm là vùng du lịch trọng điểm của Bà Rịa – Vũng Tàu và du lịch biển Việt Nam. Việc sở hữu cảnh đẹp tự nhiên và hạ tầng giao thông cùng vị trí kim cương đã tạo nên những lợi thế lớn để Hồ Tràm thu hút các dự án BĐS secondhome lớn quy tụ và phát triển mạnh mẽ.
Có thể kể đến một số “ông lớn” BĐS góp mặt ở Hồ Tràm đình đám như: Hưng Thịnh Group, Charm Group, Novaland, Danh Khôi…Cùng với đó là những dự án secondhome Hồ Tràm nổi bật như: Charm Resort Hồ Tràm, Charm Resort Long Hải, NovaWorld Ho Tram…
Sự xuất hiện của nhiều secondhome Hồ Tràm sẽ không chỉ thúc đẩy kinh tế – xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây; mà còn tạo cơ sở đẩy mạnh phát triển du lịch và đầu tư của Bà Rịa – Vũng Tàu. Secondhome Hồ Tràm mở ra cơ hội lớn để BĐS địa phương ngày một sôi động hơn.
Secondhome Hồ Tràm – Xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam
Không hề nói quá khi cho rằng, Secondhome Hồ Tràm đang trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam hiện nay. Mặc dù có rất nhiều các dự án BĐS lớn khác trên cả nước, thế nhưng Hồ Tràm vẫn cho thấy sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS.
Second Home Hồ Tràm tại sao lại trở thành xu hướng đầu tư trong những năm gần đây? Rất đơn giản, vì secondhome tại Hồ Tràm là kênh đầu tư sinh lời vô hạn, hiệu quả cao. Cụ thể:
Second Home ven biển Hồ Tràm mang tới lợi ích kép cho nhà đầu tư
Các dự án second home tại Hồ Tràm đều nằm ở những vị trí đẹp nhất, vừa gần biển, vừa gần rừng tràm nguyên sinh rộng lớn, xanh ngát quanh năm.
Bên cạnh đó, các secondhome đều được thiết kế sang trọng, gần gũi với thiên nhiên, trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại. Xung quanh là hệ thống tiện ích cao cấp như khu mua sắm, vui chơi giải trí, trung tâm thương mại lớn và giao thông thông thoáng.
Những điều này giúp cho các secondhome Hồ Tràm trở thành nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và cải thiện tinh thần con người.
Mặt khác, secondhome tại đây rất đa dạng và linh hoạt. Nhà đầu tư sở hữu sản phẩm có thể tùy ý sử dụng sản phẩm BĐS của mình cho nhiều mục đích khác nhau. Có thể dùng là nơi để nghỉ dưỡng, du lịch, tận hưởng khoảng thời gian hạnh phúc bên người thương yêu, gia đình. Hoặc cũng có thể biến căn secondhome của mình để kinh doanh kiếm lời với hình thức cho thuê khi không sử dụng đến.
Như vậy, sở hữu second home Hồ Tràm sẽ mang tới lợi ích “2 trong 1” cho các nhà đầu tư.
Cơ hội đầu tư tiềm năng và phân tán rủi ro hiệu quả với secondhome Hồ Tràm
Trong thời gian nền kinh tế bắt đầu hồi phục và đạt được những dấu hiệu tích cực sau dịch bệnh, thị trường BĐS cũng bước đầu có những tín hiệu đáng mừng và thậm chí là có xu hướng phát triển mạnh trở lại. Bằng chứng là các dự án secondhome vẫn luôn không ngừng gia tăng tại Hồ Tràm nói riêng và trên cả nước nói chung.
Có thể nói đây là thời điểm đầu tư tiềm năng khi các dự án mới bắt đầu “trình làng” và bước đầu xây dựng. Chớp thời cơ để đầu tư vào những secondhome Hồ Tràm đầy triển vọng sẽ giúp nhà đầu tư có được những sản phẩm chất lượng với mức giá tốt và nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư dự án.
Hơn nữa, đầu tư vào secondhome Hồ Tràm cũng là một cách để phân tán rủi ro hiệu quả. Với khả năng sinh lời kép, nhà đầu tư có thể nhận lại được lợi ích tài chính không hề nhỏ từ việc cho thuê. Khi nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng biển ngày càng tăng cao thì không hề khó khăn khi mở dịch vụ cho thuê căn hộ. Lợi nhuận từ kinh doanh dịch vụ này sẽ giúp nhà đầu tư có thêm khoản đầu cơ tích trữ và giảm những rủi ro trong kinh doanh BĐS.
Secondhome Hồ Tràm có mức giá khá “mềm” nhưng tiềm năng tăng giá lớn
Nhìn chung, BĐS Hồ Tràm – Vũng Tàu vẫn còn là “sân chơi” mới trên thị trường BĐS Việt Nam và đối với các nhà đầu tư. Secondhome Hồ Tràm mới bắt đầu xuất hiện và bùng nổ trong khoảng 3 năm trở lại đây.
Nhìn chung, các dự án mới đang trong giai đoạn “thai nghén” hoặc “nuôi dưỡng”. Chưa có nhiều dự án được bàn giao, hầu hết đều đang xây dựng, kêu gọi đầu tư và mở bán giai đoạn đầu. Thêm vào đó, quỹ đất ven biển tại Hồ Tràm còn rất rộng lớn và dồi dào. Do đó, giá secondhome Hồ Tràm vẫn còn khá “mềm” hơn so với mặt bằng chung giá BĐS của cả nước. So với giá BĐS tại các vùng du lịch biển như Nha Trang, Phú Quốc…thì có vẻ “dễ chịu” hơn.
Trong khi đó, như đã phân tích, tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế và thị trường BĐS Hồ Tràm – Vũng Tàu rất mở rộng. Nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế biển Việt Nam trong tương lai, Vũng Tàu sẽ còn nhận được nhiều dự án lớn và có cơ hội “vụt sáng” thành “điểm nóng” kinh tế, du lịch, BĐS của cả nước.
Vì vậy, lựa chọn đầu tư secondhome Hồ Tràm trong giai đoạn hiện nay sẽ là thời cơ để nhà đầu tư thu về trong tay những sản phẩm có giá bán vừa tầm và sở hữu tiềm năng tăng giá cao, sinh lời vô hạn trong tương lai. Đây thực sự là kênh đầu tư bền vững và hiệu quả, có xu hướng tăng trưởng mạnh mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Với sức hấp dẫn từ secondhome Hồ Tràm, giới đầu tư BĐS đã và đang hướng tới Hồ Tràm như một lẽ tất yếu. Trong thời gian tới, khi các dự án giao thông và tiện ích xã hội trọng điểm được hoàn thành và đưa vào hoạt động, Hồ Tràm sẽ trở thành điểm đến lý tưởng và ấn tượng tại khu vực phía Nam.
Khách hàng quan tâm tới các secondhome Hồ Tràm, hãy liên hệ với chúng tôi để được cung cấp thông tin chi tiết về các dự án và tư vấn đầu tư hiệu quả với sản phẩm BĐS giá trị cao.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.
