Gamuda Land triển khai dự án Elysian tại TP. Thủ Đức hứa hẹn nhiều đột phá và bùng nổ

Nhằm thâm nhập thị trường Việt Nam hoặc mở rộng quy mô kinh doanh, các  chủ đầu tư nước ngoài đã áp dụng “nước cờ” M&A như một chiến lực hiệu quả. Gamuda Land – doanh nghiệp bất động sản (BĐS) tiếng tăm từ Malaysia – cũng không ngoại lệ, khi vừa có những động thái đáng chú ý thể hiện rõ ý đồ muốn nâng cao vị thế tại Việt Nam.

Mặc dù thị trường bất động sản đang tại Việt Nam đang gặp nhiều “sóng gió” , tổn tại những vấn đề như quỹ đất tồn tại nhiều bất cập và nguồn vốn tín dụng bị thắt chặt trong năm 2022, thế nhưng hoạt động M&A, sang nhượng các dự án vẫn diễn ra sôi nổi với sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư nước ngoài tên tuổi, bao gồm Gamuda Land.

Theo công bố mới đây của KPMG trong một báo cáo, cùng với một số nhóm ngành nổi bật như tiêu dùng, công nghiệp, năng lượng – tiện ích công cộng, thì bất động sản vẫn tiếp tục dẫn đầu về hút dòng vốn FDI với hơn 80% tổng giá trị trong 10 tháng đầu năm 2022.

Tại một diễn đàn kinh tế về M&A vừa được tổ chức gần đây, bà Khanh Nguyễn – Giám đốc khối Phát triển kinh doanh Gamuda Land cho biết, Việt Nam là thị trường tiềm năng và vẫn luôn được tập đoàn chú trọng phát triển trong những năm tới. Bà Khanh đánh giá, những biện pháp của Chính phủ thời gian qua như điều chỉnh room tín dụng, kiểm soát trái phiếu sẽ góp phần cải thiện môi trường đầu tư. Đây là những yếu tố tích cực, nhằm đảm bảo sự phát triển của thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững hơn về lâu dài. Đồng thời, những dấu hiệu và động thái này sẽ mang tới cho các chủ đầu tư nước ngoài nhiều cơ hội thâm nhập thị trường hoặc mở rộng quy mô hơn tại Việt Nam trong tương lai.

Dấu ấn của Gamuda – nhà phát triển bất động sản xanh tại Việt Nam

Khu đô thị sinh thái Celadon City – một trong hai dự án tiêu biểu của Gamuda Land tại Việt Nam

Gamuda Land là một trong những chủ đầu tư khối ngoại nổi bật đã hiện diện tại thị trường bất động sản Việt Nam lâu năm, qua nhiều giai đoạn thăng trầm. Có mặt tại Việt Nam từ 14 năm trước – vào năm 2007, Gamuda Land đã đầu tư gần 8.600 tỉ đồng cho khu đô thị Gamuda City quy mô 292 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Cùng với đó là chi tới 3.600 tỉ đồng cho Celadon City rộng 82 ha ở quận Tân Phú, TP.HCM. Đây là hai dự án khu đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế kiểu mẫu nổi bật tạo nên tên tuổi của Gamuda Land tại Việt Nam.

“Thời điểm đó, những khu vực mà chúng tôi chọn phát triển dự án rất nghèo tiềm năng, nhưng chúng tôi đã chứng minh được là mình thành công với chiến lược “biến không thành có” táo bạo này. Trong giai đoạn hiện nay, dù đang tồn tại rất nhiều khó khăn thách thức, chúng tôi vẫn cam kết tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam. Những giai đoạn gian nan nhất của thị trường trước đây Gamuda Land đều đã vượt qua, thì không lý nào bây giờ với nhiều nguồn lực và bề dày kinh nghiệm hơn chúng tôi lại rời đi”, bà Khanh Nguyễn nhấn mạnh tại diễn đàn.

Doanh nghiệp địa ốc giàu tiềm lực đến từ Malaysia này đã liên tiếp thực hiện những động thái đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam vào năm 2022. Điển hình là mua lại dự án nhà phố thương mại Artisan Park tại Thành phố mới Bình Dương từ TDC, mở đầu cho kế hoạch nâng tầm vị thế của mình tại Việt Nam. Thương vụ này có giá trị lên đến 54 triệu USD, nằm trong Top 10 thương vụ M&A tiêu biểu năm 2022.

Ngay sau đó, Gamuda Land đã sáp nhập một công ty nội địa để qua đó sở hữu dự án khu phức hợp căn hộ cao tầng rất tiềm năng tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Tổng diện tích dự án khoảng 3 ha với quy hoạch 1.300 căn hộ có tổng giá trị phát triển (GDV) ước tính lên đến trên 250 triệu USD. Như vậy, chủ đầu tư Malaysia đã thực hiện thành công 2 thương vụ M&A có giá trị lớn chỉ trong vòng một năm.

Gamuda Land triển khai dự án Elysian sẽ chính thức ra mắt vào đầu năm 2023

Ông Angus Liew – Chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam đã có những nhận định chi tiết khi phân tích về chiến lược đầu tư tại Việt Nam và cho rằng, M&A là giải pháp chiến lược để mở rộng kinh doanh nhanh chóng tại Việt Nam. Đó là cách thuận tiện nhất, vừa có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian đền bù giải tỏa, vừa hạn chế và rút ngắn thời gian cho thủ tục phê duyệt dự án…Chủ đầu tư có được một quỹ đất sẵn sàng để triển khai dự án Elysian Gamuda Thủ Đức bất cứ lúc nào.

Gamuda và tầm nhìn dài hạn với Việt Nam như thế nào?

“Chúng tôi nhận định Việt Nam là thị trường giàu tiềm năng với vô số cơ hội, một đất nước đang lên có triển vọng kinh tế tốt, với dòng vốn FDI ổn định và rất nhiều việc làm mới được tạo ra hằng năm”, ông Angus Liew nói trong một lần chia sẻ với báo chí mới đây.

Lãnh đạo Gamuda Land Việt Nam đánh giá những yếu tố này là tiền đề vững chắc thúc đẩy sự gia tăng thu nhập cho phần đông dân số, mở ra muôn vàn cơ hội cho các chủ đầu tư có tiềm lực thực thụ. Theo Ông Angus Liew, tổng công ty tại Malaysia – Gamuda Berhad đã thông qua chủ trương tích cực tìm kiếm các cơ hội mới tại Việt Nam bằng nhiều cách thức. Trong đó tập trung vào hoạt động mua bán sáp nhập, chuyển nhượng và đấu thầu, với mục tiêu là nhanh chóng mở rộng danh mục đầu tư và đa dạng hóa các loại hình sản phẩm, chủ yếu là khu phức hợp cao tầng, nhà phố thương mại tại các khu vực giàu tiềm năng giáp ranh với TP.HCM.

“Dù năm nay được ví như là năm ‘đại hạn’ của ngành bất động sản tại Việt Nam, hầu hết doanh nghiệp đều lao đao, nhưng may mắn thay Gamuda Land vẫn đạt được những mục tiêu đã đặt ra về doanh số, tiến độ phát triển, hiệu suất vận hành… Và điều đáng tự hào hơn nữa là chúng tôi vẫn có thể bảo toàn đội ngũ của mình, không phải cắt giảm một nhân sự nào, với tôi đó chính là thành tựu lớn nhất trong năm 2022 này. Đây đồng thời cũng là cơ sở vững chắc để chứng minh rằng những chiến lược và kế hoạch của Gamuda Land đều đang đi đúng hướng, chúng tôi đã sẵn sàng để đặt những bước tiến vượt trội hơn nữa trong 2023 và những năm tiếp theo”, ông Angus Liew chia sẻ thêm.