EATON PARK GAMUDA QUẬN 2

Tổng quan dự án Eaton Park Gamuda Quận 2

Một trong những trục đường giao thông huyết mạch của KĐT mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức là Đại lộ Mai Chí Thọ. Đây còn được gọi là “đại lộ bạc tỷ” với vị trí đắc địa và giữ vai trò quan trọng hàng đầu của thành phố mới này. Từ đại lộ Mai Chí Thọ cũng có thể kết nối tới những tuyến đường trọng điểm, giữ ý nghĩa chiến lược trong phát triển kinh tế khu vực HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ như tuyến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cũng nhờ là con đường trọng điểm, nên đại lộ Mai Chí Thọ cũng là nơi tập trung của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn và giá trị bậc nhất của TP.HCM. Trong đó, dự án Eaton Park Gamuda Quận 2 nổi lên như là một siêu phẩm và là điểm dáng BĐS trên đại lộ Mai Chí Thọ. Dự án chung cư cao cấp này được ví như thiên đường sống sang hàng đầu tại đây.

GỌI NGAY TƯ VẤN: 0905 999980

Thông tin tổng quan

✅ Tên dự án	Eaton Park Gamuda
✅ Vị trí	Đường Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức – Hồ Chí Minh
✅ Chủ đầu tư	Gamuda Land
✅ Đơn vị Quản lý	CBRE Việt Nam
✅ Tổng diện tích	37.699,2m2
✅ Quy mô dự án	6 tháp, 2000 căn hộ
✅ Diện tích	Khối công trình 1: Khối đế K1 và 4 khối tháp căn hộ Khối đế K1 (tầng 1 & 2): 15 căn hộ Tháp A1: cao 38 tầng, 338 căn hộ Tháp A2: cao 29 tầng, 276 căn hộ Tháp A3: cao 29 tầng, 347 căn hộ Tháp A4: cao 39 tầng, 347 căn hộ Khối công trình 2: Khối đế K2 và 2 khối tháp căn hộ Khối đế K2 (tầng 1 & 2): 5 căn hộ Tháp A5: cao 39 tầng với 346 căn hộ Tháp A6: cao 37 tầng với 326 căn hộ
✅ Khởi công – Bàn giao	Quý IV/2023 – Quý IV/2025
✅ Pháp lý	Đã thông qua Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM ban hành tại Quyết định số 4192/QĐ-UBND ngày 14/12/2021
✅ Giá bán	Dự kiến từ 100 – 120 triệu/m2

Để tìm hiểu kỹ hơn về dự án Eaton Park, khách hàng cần nắm rõ những thông tin sau: Vị trí dự án Eaton Park Gamuda ở đâu? Chủ đầu tư Eaton Park Gamuda Quận 2 có uy tín không?; Giá bán căn hộ Eaton Park Quận 2 là bao nhiêu?; Tiến độ xây dựng Eaton Park Gamuda đang đến đâu?. Tất cả các thông tin này sẽ được cập nhật đến quý khách hàng nhanh chóng và chính xác nhất tại 360 Bất Động Sản. Đi kèm với đó là những phân tích, đánh giá chuyên sâu về tiềm năng của dự án.

Giới thiệu về dự án Eaton Park Gamuda

Dự án Eaton Park Gamuda Quận 2 của Thành phố mới Thủ Đức ban đầu do Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau đó dự án đã được Gamuda Land tiếp quản và phát triển. Dự án có quy mô lên đến 37.699,2 m2, được chia thành 2 khối công trình với 6 tháp căn hộ có thiết kế đặc biệt. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp số lượng sản phẩm khoảng 2000 căn hộ cao cấp, phục vụ nhu cầu nhà ở và đầu tư BĐS của các nhà đầu tư và khách hàng tại TP. HCM. Đặc biệt, với vị trí nằm trên “đại lộ vàng” Mai Chí Thọ, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng sinh lời siêu khủng cho các nhà kinh doanh BĐS địa phương và cư dân trong thành phố.

Đăng ký nhận bảng báo giá và tài liệu dự án Eaton Park Gamuda

Nhận bảng báo giá toàn bộ những sản phẩm hiện đang mở bán trong năm 2023

VỊ TRÍ DỰ ÁN EATON pARK

Eaton Park Gamuda nằm trên “Đại lộ vàng” Mai Chí Thọ

Đại lộ Mai Chí Thọ là trục đường giao thông huyết mạch của KĐT mới Thủ Thiêm, kết nối giữa Quận 1 và Quận 2 cũ, nay là TP.Thủ Đức. Đồng thời, từ tuyến đường huyết mạch này có thể kết nối với tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – tuyến giao thông trọng điểm của khu vực miền Đông Nam Bộ. Điểm cuối của đại lộ giao với Xa lộ Hà Nội ở ngã ba Cát Lái. Có thể nói, Mai Chí Thọ là tuyến đường lớn và quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của TP mới Thủ Đức. Nơi đây tập trung hàng loạt các dự án bất động sản quy mô và giá trị bậc nhất của TP.HCM, nổi bật là dự án khu căn hộ cao cấp Eaton Park Gamuda Quận 2

Đường Mai Chí Thọ được quy hoạch xây dựng trên tổng diện tích lên đến hơn 200 ha có tổng chiều dài 8km phân làm 10 làn đường có chiều rộng lên tới 70m. Đại lộ này chạy dọc từ Quốc lộ 1A đến ngã ba Chương Dương, gần cầu Calmette Quận 1, ven theo sông Sài Gòn, thông qua hầm Thủ Thiêm. Với vị trí này, đường Mai Chí Thọ cũng được xem là một phần của đường Võ Văn Kiệt.

Từ đường Mai Chí Thọ có thể đi qua hầu hết các quận, huyện lớn của TP.HCM và TP. Thủ Đức. Dễ dàng liên kết với các quận như Quận 1, 4, 7, 9 quận Bình Thạnh, Thảo Điền và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây có thể được xem như là một trong những con đường dài nhất, lớn nhất và đắc địa bậc nhất tại TP.HCM.

Từ khi được thông tuyến đến nay, đại lộ Mai Chí Thọ đã giúp tạo nên trục giao thông xuyên suốt, kết nối nhiều vùng với nhau. Việc di chuyển giữa các khu vực lân cận đến TP. Thủ Đức và ngược lại cũng trở nên dễ dàng và tốn ít thời gian hơn. Với vị trí “cửa ngõ” của thành phố mới, đại lộ Mai Chí Thọ là nơi quy tụ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Bên cạnh đó, đường Mai Chí Thọ còn là cầu nối liên kết các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nhau. Vì vậy, đầu tư vào bất động sản ở nơi đây sẽ mang lại nhiều tiềm năng tăng giá trị cũng như lợi nhuận “khủng” cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, đoạn đường này cũng có vai trò quan trọng trong việc kích thích tăng trưởng giá trị BĐS của thành phố trong tương lai.

Dự án căn hộ cao cấp Eaton Park Gamuda nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức, HCM. Phía trước mặt là đại lộ 10 làn đường rộng 70m. Từ vị trí của Eaton Park Quận 2, cư dân có thể nhanh chóng đến Quận 1, 4, 7, 9, Bình Thạnh thông qua các trục đường đi qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 – 2, cầu Sài Gòn 2, cầu Phú Mỹ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Trong tương lai, cầu Thủ Thiêm 3 – 4 được hoàn thành sẽ giúp cho việc kết nối giữa dự án với các quận, huyện của TP.HCM càng trở nên nhanh chóng hơn.

Phía đông của dự án giáp với rạch Bà Dạt, một trong những con rạch đổ ra sông Giồng Ông Tố. Đây là con rạch tiếp nhận nước thải sau xử lý và nước mưa của cư dân. Phía bắc dự án là vùng đất nông nghiệp và đường vào khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.

TIỆN ÍCH NỘI KHU Eaton Park Gamuda

Dự án Eaton Park Gamuda Mai Chí Thọ sở hữu nhiều tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ. Theo đó, nhằm mang đến chất lượng phục vụ và cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân, chủ đầu tư đã chăm chút cho từng dịch vụ một để xây dựng tiện ích nội khu hoành tráng, bao gồm:

Trung tâm thương mại
Hồ bơi vô cực liên hoàn trên không đẳng cấp
Sky bar, Pool bar
Nhà hàng và khu BBQ
Khu vui chơi dành cho trẻ em trong nhà và ngoài trời
Phòng gym, spa
Dải công viên ven sông
Chuỗi Shophouse, siêu thị mini
Sân chơi thể thao ngoài trời
Khu sinh hoạt cộng đồng
Bể sục
Thư viện

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU EATON PARK GAMUDA

Xung quanh vị trí dự án Eaton Park Gamuda hiện hữu hàng loạt những tiện ích hiện đại và đồng bộ như: trường học các cấp, trung tâm thương mại, sân bay, khu văn phòng, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, các chuỗi siêu thị lớn, nhà hàng, khu thể dục thể thao…Cụ thể như sau:

Từ Eaton Park Gamuda Mai Chí Thọ có thể đi đến nhiều khu đô thị, dịch vụ cao cấp trong vòng bán kính 2,5 km, bao gồm KĐT Thủ Thiêm, KĐT An Phú, KĐT An Khánh.
Đối diện dự án là tòa nhà Lexington Residence và khu đất “Tổ hợp công trình Chung cư cao cấp – Trung tâm thương mại – Văn Phòng”.
Đi đến trường quốc tế Úc (AIS) – trường nội trú đạt chuẩn quốc tế tại TP. HCM, chỉ trong vòng vài phút với bán kính 1km.
Cách bệnh viện quốc tế AIH chỉ 2,5km di chuyển.
Cách Pháp viện Đăng Quang chỉ 500m
Đến UBND phường An Phú chỉ khoảng 2km.

Từ dự án chỉ mất 3 phút để di chuyển đến khu Nam Rạch Chiếc, khu New Downtown The Global City, khu liên hiệp TDTT Nam Rạch Chiếc
Đến khu đô thị Thủ Thiêm, UBND quận 2, bệnh viện quận 2 chỉ khoảng 5 phút di chuyển.
Gần tiếp giáp với Trường Quốc Tế Australian International School, The American School (TAS), British International School (BIS).
Chỉ mất 10 phút đến các khu chợ và siêu thị lớn, trung tâm thương mại lớn của khu vực như: Chợ Nguyễn Duy Trinh, Coopmart, Big C, TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Palace
Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 7, quận 9 và Bình Thạnh, khu công nghệ cao quận 9 trong vòng 15 phút.
Đến sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 35 phút di chuyển.

MẶT BẰNG eaton park mai chí thọ

Khu căn hộ chung cư Eaton Park Gamuda trên đại lộ Mai Chí Thọ có quy mô 3.77ha bao gồm 6 tháp căn hộ cao 29-39 tầng với tổng sản phẩm khoảng 2000 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích căn hộ đa dạng từ 38-98m². Dự án được phân thành 2 khối 1 và khối 2. Trong đó, khối công trình 1 bao gồm khối đế K1 và 4 khối tháp A1, A2, A3, A4. Tổng số căn hộ ở khối công trình 1 là 1.308 căn. Khối công trình 2 bao gồm khối đế K2 cùng với 2 khối tháp A5, A6, với tổng số sản phẩm là 692 căn hộ.

Mặt bằng TỔNG THỂ DỰ ÁN
Mặt bằng tầng điển hình

Tính pháp lý của DỰ ÁN EATON PARK GAMUDA

Dự án Eton Park Gamuda đã có Quy hoạch chi tiết 1/500, được UBND TP.HCM ban hành tại quyết định số 4192/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của khu nhà ở Tâm Lực, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Được biết, dự án nằm trong quy hoạch chi tiết về xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 của Khu dân cư rộng 36ha giúp với khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức.

Công văn CV 52/KTĐ ban hành ngày 17/02/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng có quy định rõ về tính pháp lý của dự án Eaton Park Gamuda Quận 2

Về pháp lý:

Ngày 12/01/2022, UBND thành phố ban hành Quyết định số 149/QĐ-UBND cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức cho Công ty CP BĐS Tâm Lực để thực hiện dự án khu nhà ở Tâm Lực trên tổng diện tích đất là 37.699,2 m2, theo Quyết định chủ trương đầu tư số 292/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 của UBND TP.HCM.

Vị trí khu đất

Vị trí và ranh giới của khu đất được xác định theo bản đồ nằm ở vị trí số 69329/CN-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 21/12/2021.

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Cơ cấu sử dụng đất xây dựng được xác định trong Quyết định số 4192/QĐ-UBND của UBND thành phố.

Hình thức và thời hạn sử dụng đất

Với đất ở tại đô thị diện tích 27.043 m2: Thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ký Quyết định đầu tư số 292/QĐ-UBND ngày 25/01/2021. Người mua nhà ở được gắn liền với quyền sử dụng đất và được sử dụng đất ổn định lâu dài. Nhà nước có thu tiền sử dụng đất.

Với đất công trình công cộng diện tích 0.656,2 m2: Công ty Tâm Lực có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và tổ chức nghiệm thu công trình hoàn thành, quản lý, bảo trì và bàn giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành theo quy định. Nhà nước không thu tiền sử dụng đất này.

Giá bán eaton park mai chí thọ

Giá bán căn hộ Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2

Giá bán căn hộ Eaton Park Mai Chí Thọ Quận 2 dự kiến từ 5000-6000$/m2, đơn giá chưa bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì và phí quản lý. Tùy theo loại căn hộ, tầng, view, diện tích…giá bán sẽ có chênh lệch. Ngoài ra, giá bán sẽ còn được điều chỉnh khi dự án được mở bán chính thức. Khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn nếu tham gia chương trình ngày mở bán, trừ trực tiếp vào giá bán.

Dưới đây là bảng giá tham khảo tạm thời, chúng tôi sẽ cập nhật thông tin giá bán mới nhất khi chủ đầu tư ra thông tin cụ thể. Quý khách hàng hãy thường xuyên theo dõi bài viết để biết giá bán chính xác trong thời gian tới.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ studio	38m²	… tỷ/căn
Căn hộ 1 phòng ngủ	54m²	… tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ	73-80m²	… tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ	98m²	… tỷ/căn

Tiến độ thanh toán dự án Eaton Park Gamuda

Đợt thanh toán	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Đặt cọc	50 triệu
1	Ký hợp đồng mua bán	25% – bao gồm tiền đặt cọc
2	Sau 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 1	10%
3	Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	10%
4	Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 3	10%
5	Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 4	10%
6	Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 5	5%
7	Thông báo bàn giao căn hộ	25% + 2%
8	Thông bán nhận sổ	5%

Chủ đầu tư Gamuda Land

Gamuda Land là công ty phát triển bất động sản thuộc tập đoàn Gamuda Berhad. Đây là một trong những tập đoàn xây dựng hạ tầng và phát triển bất động sản lớn nhất Đông Nam Á. Hiện nay, Gamuda Land đã có mặt tại nhiều quốc gia khác trong khu vực, ví dụ như: Úc, Singapore, Việt Nam,…

Cụ thể, Công ty Gamuda Land đã đến Việt Nam từ năm 2007 và nhanh chóng trở thành một trong những đơn vị phát triển bất động sản nổi tiếng và uy tín nhất ở Việt Nam. Ưu điểm của các dự án do Gamuda Land đầu từ là có pháp lý rõ ràng, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống xanh.

Trong bối cảnh các công ty bất động sản trong nước đang bị thiếu vốn như hiện nay, thì Gamuda Land như là một ngôi sao sáng, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Với tiềm lực tài chính mạnh, nhiều kinh nghiệm, nên Gamuda Land luôn đưa các dự án của họ về đích đúng tiến độ, đảm bảo đầy đủ pháp lý, cung cấp cho khách hàng một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích cả về thể chất, văn hoá lẫn tinh thần.