VINHOMES CẦN GIỜ

Tổng quan dự án VINHOMES CẦN GIỜ

Vinhomes Cần Giờ là dự án của tập đoàn Vingroup – ông lớn trong lĩnh vực bất động sản, tọa lạc tại vị trí “chiến lược” hàng đầu tại Cần Giờ. Tổng số vốn đầu tư cho siêu dự án này của tập đoàn Vingroup lên đến 10 tỷ USD, đảm bảo cho chất lượng và tâm huyết của chủ đầu tư vào Vinhomes Cần Giờ.

Siêu dự án đã được phê duyệt thông qua và bắt đầu triển khai xây dựng vào cuối năm 2021. Dự án được chia thành 2 giai đoạn thi công chính với các phân khu như: đất dành cho du lịch; đất dân cư; đất cây xanh và đất hạ tầng giao thông. Vinhomes Cần Giờ được giới chuyên gia đánh giá cao về sức hút tại thị trường Việt Nam, bởi đây là dự án đầu tiên xây dựng theo mô hình lấn biển và liền kề rừng ngập mặn, tạo thành hệ sinh thái riêng biệt.

Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại nhà Anh Bình - Bắc Ninh

GỌI NGAY TƯ VẤN: 0905 999980

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án	Vinhomes Cần Giờ
Vị trí	Xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tập Đoàn Vingroup
Tổng diện tích	2.870ha
Mật độ xây dựng	45%
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, liền kề, biệt thự, văn phòng, khách sạn, condoel tiêu chuẩn 3 – 5 sao
Quy mô dự án	5 phân khu chức năng
Diện tích sản phẩm	Diện tích xây du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi: 52,2ha Diện tích xây biệt thự, condotel: 49,5ha Diện tích cây xanh: 21,29ha Diện tích hạ tầng giao thông: 28,81ha
Tiện ích	Khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới, phòng tập gym, yoga, khu giải trí, khu vui chơi trẻ em, biển hồ, khu vực đài phun nước, đường tản bộ, công viên chuyên đề, sân golf, bến du thuyền, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom, Winmart,..
Khởi công xây dựng	2021
Dự kiến bàn giao	2023 – 2031
Pháp lý	Sổ hồng từng sản phẩm
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: 50 năm
Giá bán	Dự kiến giai đoạn 1: từ 700 – 900 USD/m2

Giới thiệu dự án Vinhome Cần Giờ

Siêu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ do chủ đầu tư tập đoàn Vingroup thực hiện. Đây là khu phức hợp thương mại – dịch vụ cung cấp nhiều loại hình sản phẩm chung cư, biệt thự. Quy mô siêu đô thị lên đến 2.870ha gồm 5 phân khu chức năng.Trong tương lai, Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch để trở thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, hội nghị – hội thảo, dịch vụ công nghệ cao,…nhằm phục vụ quy mô dân số khoảng 230.000 người và 8 – 10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ sẽ cung cấp 48.150 căn thấp tầng sang trọng và 15.640 căn hộ chung cư cao cấp, mang lại sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản vùng ven TP HCM.

Đăng ký nhận bảng báo giá và tài liệu dự án Vinhomes Cần Giờ

Nhận bảng báo giá toàn bộ những sản phẩm hiện đang mở bán trong năm 2023

VỊ TRÍ tiềm năng sinh lời “khủng” CỦA Vinhomes Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ là dự án hiếm hoi có vị trí xây dựng độc đáo và phong thủy tốt, tại khu vực huyện Cần Giờ – huyện ngoại thành duy nhất của TP HCM có biển. Nhờ đó, vị trí của dự án cũng là nơi hội tụ đầy đủ lợi thế để phát triển thành khu du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí tầm cỡ phía Đông Nam thành phố.

Thế mạnh từ vị trí tọa lạc của Vinhomes Cần Giờ

Siêu dự án nghỉ dưỡng Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch triển khai trên bãi biển Cần Giờ, vị trí tọa lạc tại khu vực xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP HCM. Đây được đánh giá là vị trí chiến lược và phong thủy tốt nhất:

Địa thế đảo tách biệt, giữ được vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và xinh đẹp.
Đường bờ biển dài hơn 13km, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển của thế giới.
Hệ thống sông ngòi và kênh rạch dày đặc cung cấp nguồn không khí trong lành và gió mát thổi vào.
Sở hữu view sông và biển triệu đô ít nơi nào có được.
Nằm trong khu vực phát triển chiến lược của huyện Cần Giờ và TP HCM nên giao thông và tiện ích xung quanh vô cùng thuận tiện và đầy đủ.

Mạng lưới kết nối vùng chặt chẽ của Vinhomes Long Beach

Từ vị trí xây dựng, Vinhomes Cần Giờ còn sở hữu mạng lưới kết nối vùng vô cùng chặt chẽ:

Cách trung tâm TP HCM 50km
Cách Vũng Tàu 12km đường biển
Cách khu căn cứ Vàm Sát – đảo khỉ 4km
Cách vùng lõi khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ 18km
Cách khu du lịch sinh thái Vàm Sát 17,5km
Cách hệ thống trường học các cấp Cần Thạnh, Hòa Hiệp dưới 5km

Hạ tầng giao thông phát triển của Vinhomes Long Beach Cần Giờ

Cầu Cần Giờ là cầu dây văng dài 3,4km với 4 làn xe chạy được lấy minh họa từ cây cầu đước đặc trưng của huyện Cần Giờ, có sứ mệnh thay thế cho bến phà Bình Khánh, mở tuyến đường bộ chắc chắn và an toàn kết nối từ huyện đến trung tâm thành phố.

Tuyến cao tốc trên cao kết nối cầu Cần Giờ với khu đô thị biển Cần Giờ, giúp mạng lưới giao thông đến Vinhomes Cần Giờ càng thông suốt và hoàn hảo.

Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi nhiều từ các quy hoạch hạ tầng giao thông khác của thành phố như:

Cải tạo đường Rừng Sác đi xuyên qua khu vực rừng ngập mặn đến trung tâm huyện.
Nâng cấp giao thông đường thủy bằng chuyển đổi từ phà sang tàu cao tốc nối Cần Giờ – Quận 1 và Cần Giờ – Vũng Tàu.
Hoàn thiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua Cần Giờ.
Phát triển loại hình máy bay trực thăng di chuyển từ sân bay Tân Sơn Nhất đi Cần Giờ.
Xây dựng cầu vượt biển hiện đại nối liền Cần Giờ với Vũng Tàu dài 17km.

TIỆN ÍCH NỘI KHU HOÀN HẢO CỦA VINHOMES CẦN GIỜ

Với tiềm lực kinh tế lớn, năng lực làm việc mạnh mẽ và chỉn chu, Vingroup đầu tư xây dựng tại Vinhomes Cần Giờ hệ thống tiện ích nội khu đáng mơ ước và hoàn chỉnh. Tham vọng của CĐT Vingroup khi dự án hoàn thành sẽ tạo ra một đô thị ven biển lớn và đa chức năng, đủ sức cạnh tranh với các thành phố du lịch nổi tiếng khác trong khu vực và thế giới như Singapore, Miami, Australia,…

Nổi bật nhất là hệ thống tiện ích đẳng cấp và chất lượng cao đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng của cư dân và khách lưu trú.

Bệnh viện quốc tế Vinmec tiêu chuẩn 5 sao giúp chăm sóc sức khỏe toàn diện và chất lượng cho cư dân.
Siêu thị bán lẻ Winmart cung cấp đa dạng mặt hàng mua sắm phục vụ cuộc sống.
Công viên ven biển Cần Giờ với hàng trăm loại cây xanh tạo thành “lá phổi xanh” điều hòa không khí trong lành và tươi mát cho dự án.
TTTM Vincom Center hội tụ hàng trăm thương hiệu, mang đến “thiên đường mua sắm, giải trí” đẳng cấp cho khu vực Cần Giờ.
Bến du thuyền Vinhomes Cần Giờ hạng sang dành cho các du khách thượng lưu muốn khám phá vẻ đẹp của vùng biển Cần Giờ.
Biển hồ được thiết kế như dòng chảy từ biển cả vào, bao bọc bởi hệ thống cây xanh, khu vực thư giãn, bơi lội và nhiều công trình biểu tượng.

Các tiện ích nội khu cao cấp khác bên trong dự án:

Phố đi bộ, chợ đêm đậm nét văn hóa dân cư.
Quảng trường trung tâm với quầy ẩm thực biển tươi ngon từ dân địa phương.
Khu vui chơi Vinpearl Land hoành tráng.
Vườn thú Vinpearl Safari.
Sân golf 27 lỗ chuẩn quốc tế.
Khu vui chơi cho bé hiện đại.
Phòng gym, yoga, spa cao cấp.
Vườn nướng BBQ
Nhà hàng 5 sao phong cách từ Á đến Âu và các món đặc sản của địa phương.
Rạp chiếu phim.
Cà phê thư giãn
Đặc biệt, Vinhomes Cần Giờ sẽ thường xuyên được tổ chức các lễ hội văn hóa, giao lưu nghệ thuật, biểu diễn đường phố đặc sắc.
Hệ thống an ninh an toàn 24/24.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU sinh thái của khu vực cần Giờ

Nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện, cư dân và du khách lưu trú tại Vinhomes Cần Giờ có thể dễ dàng di chuyển để sử dụng các tiện ích khác của huyện Cần giờ như là đảo Thạnh An, bãi biển 30/4, chợ hải sản Hàng Dương, đảo Khỉ, KDL sinh thái Vàm Sát, trường Tiểu học Hòa Hiệp, trường THCS – THPT Cần Thạnh, trạm y tế Hòa Hiệp 3km, Công an huyện Cần Giờ…Đặc biệt là rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới vào năm 2000.

MẶT BẰNG DỰ ÁN Vinhome Cần Giờ

Mặt bằng tổng thể

Dự án đô thị biển Vinhomes Cần Giờ có tổng quy mô quỹ đất lên đến 2.870ha. Trong đó, diện tích để xây dựng các khu chức năng chiếm khoảng 1.998 ha. Và 872ha diện tích còn lại là mặt nước biển nhân tạo và kênh dẫn. Diện tích mặt bằng được phân chia nhỏ lẻ cho các khu vực gồm:

Diện tích dành cho du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn là 52.2 ha, chiếm khoảng 35% tổng diện tích. Trong đó:

Diện tích xây dựng nhà hàng, khách sạn là 21.05ha.
Diện tích xây dựng chuỗi nghỉ dưỡng cao cấp là 20.62ha.
Diện tích 20.62ha còn lại để xây các công trình công cộng.

Diện tích xây dựng nhà ở là 48.5ha, chiếm tới gần 33% tổng diện tích. Trong đó:

Diện tích xây biệt thự nghỉ dưỡng là 20.10ha.
Diện tích xây biệt thự cao cấp là 29.50ha.

Diện tích cây xanh, tiện ích, cơ sở hạ tầng chiếm 49.3%.

Để có được diện tích đất lấn biển rộng lớn này, chủ đầu tư Vingroup đã đưa ra phương án triển khai vô cùng táo bạo. Cụ thể, thực hiện san lấp phần gần biển với 122 triệu khối cát, tiến hành nạo vét khu vực biển hồ với 11 triệu khối, xây dựng hệ thống kè bờ biển dài 21km với 2.5 triệu khối đá hộc các loại, thay thế cát lẫn bề mặt ở các vùng bãi tắm bằng cát trắng với 1 triệu khối.

Mặt bằng phân khu

Tổng diện tích mặt bằng Vinhomes Cần Giờ được chủ đầu tư chia thành 5 phân khu chức năng. Mỗi khu được thiết kế và phát triển để đảm nhận những chức năng riêng, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách du lịch. Một khi đã hoàn thiện, cả 5 phân khu Vinhomes Cần Giờ sẽ cung cấp cho thị trường đa dạng sản phẩm từ cao tầng đến thấp tầng, lẫn thương mại, tiện ích. Bố trí các phân khu theo hình vòng cung ôm sát lấy bờ biển Cần Giờ trải dài, hòa cùng vẻ đẹp hoang sơ mang lại không gian sống xanh, tươi mát và đẳng cấp cao cho mọi cư dân.

Phân khu A

Phân khu A Vinhomes Cần Giờ được xây dựng trên tổng diện tích đất 771.05ha, có địa thế bao quanh là biển cả trong lành và xanh mát. Theo quy hoạch, phân khu A sẽ là khu vui chơi giải trí gồm công viên chuyên đề, sân golf, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, thương mại dịch vụ, hệ thống văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng. Ước tính quy mô dân số của phân khu A tối đa đạt 65.113 người. Theo định hướng điều chỉnh năm 2023, phân khu A sẽ được tăng diện tích từ 771ha lên gần 954ha, bổ sung các trung tâm hội nghị kết hợp quảng trường và cây xanh.

Phân khu B

Phân khu B đóng vai trò là tâm điểm kết nối với 3 tuyến đường bắc biển di chuyển nhanh chóng với các phân khu còn lại. Diện tích của phân khu B là 586.88ha. Về quy hoạch, phân khu B là khu nhà ở, du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ – công cộng đô thị, cây xanh, đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Cửa ngõ ra vào phân khu là các công trình công cộng như bãi đỗ xe, bệnh viện, trường học, văn phòng, trung tâm thương mại. Quy mô dân số dự báo 71.268 người.

Dự kiến, khu B vẫn giữ nguyên cấu trúc và các khu chức năng theo quy hoạch năm 2018. Đồng thời, bổ sung thêm sân vận động cấp đô thị tại khu vực cửa ngõ; bố trí cụm công trình cao tầng thương mại – dịch vụ kết hợp với phân khu A để tạo tính đối xứng; khai thác không gian cảnh quan mặt nước cho tòa B3 và B4.

Phân khu C

Tổng diện tích phân khu C là 303.47ha, có địa thế 4 phía là biển trời. Khu C nổi bật với mũi Hải Đăng và tháp biểu tượng cao 108 tầng. Nơi đây được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính – kinh tế – thương mại dịch vụ– văn phòng – bến cảng – du lịch nghỉ dưỡng cao cấp – khu đô thị hiện đại, văn minh của Vinhomes Cần Giờ. Quy hoạch bổ sung thêm khu cao tầng, văn phòng, thương mại dịch vụ xung quanh tháp 108 tầng. Mật độ xây dựng và số tầng thấp dần về phía cảnh quan trung tâm. Quy mô dân số khoảng 26.246 người.

Phân khu D và E

Phân khu D và E của dự án Vinhomes Cần Giờ sở hữu tổng diện tích mặt bằng 1.208,60 ha. Trong đó, phân khu D sở hữu diện tích 499,8 ha, phân khu E sở hữu diện tích 758.8ha.

Thay vì chia không gian trục tuyến theo kiểu lưới ô bàn cờ, cảnh quan bố trí phía ngoài quảng trường biển gắn với các khu du lịch, nhà phố thương mại. Phía trong khai thác nhà ở sinh thái mật độ thấp. Riêng phân khu E được xây dựng ngay vị trí trung tâm, làm cầu nối giữa phân khu B và C thông qua đường giao thông nội khu. Khu E có toàn bộ diện tích là mặt nước cảnh quan, với điểm nhấn là cầu vượt mặt nước từ phía Đông Bắc đến mũi Hải Đăng.

Theo quy hoạch, hai phân khu D và E sẽ là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp và đô thị hiện đại gồm các khu nhà liền kề, biệt thự. Quy mô dân số tối đa là 65.879 người.

Ngoài ra, phân khu lấn biển Cần Giờ còn được bố trí các khu vực đi bộ cực kỳ hấp dẫn ở hai đầu Đông – Tây của dự án.

Mặt bằng TỔNG THỂ DỰ ÁN
Mặt bằng phân khu
Mặt bằng tiện ích

THIẾT KẾ mang tầm cỡ dubai của Vinhomes Cần Giờ

Lợi thế từ thiên nhiên của Vinhomes Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ thiết kế xây dựng các sản phẩm lưu trú có dáng dấp của sự đẳng cấp, thời thượng và tinh tế trong từng chi tiết. Từ lợi thế được thiên nhiên ưu ái, các kiến trúc sư đã nhanh chóng kiến tạo nên Vinhomes Cần Giờ là một kiệt tác nghệ thuật ngay trên mặt biển rộng lớn.

Các sản phẩm bất động sản được bố trí trong các phân khu khác nhau, phát triển các chức năng vận hành riêng, tối ưu theo nhu cầu của du khách và cư dân. Cùng với đó là sự kết nối dễ dàng với nhau thông qua chuỗi tiện ích dịch vụ và hạ tầng giao thông nội khu.

Thiết kế đa dạng loại hình sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, tổng thể khu đô thị nghỉ dưỡng biển Vinhomes Cần Giờ được thiết kế theo dạng hình cánh cung, với các phân khu được bố trí ôm gọn lấy mặt biển trong xanh. Do đó, nếu ngắm nhìn khu đô thị từ trên cao, nơi đây giống như một khu biệt lập tự nhiên do địa thế ban tặng. Đây cũng là lý do giúp môi trường sống của dự án trong tương lai luôn thoáng mát, đón trọn không khí trong lành từ biển và rừng ngập mặn.

Bên cạnh đó, Vinhomes Cần Giờ còn được lấy cảm hứng thiết kế từ mô hình trung tâm tài chính quốc tế, kết hợp hài hòa với kiến trúc trung tâm mua sắm Dubai thời thượng, mang đến cái nhìn ấn tượng, độc đáo và đẳng cấp.

Diện tích căn hộ tại Vinhomes Cần Giờ có diện tích từ 36 – 89m2. Thiết kế căn hộ tận dụng tối đa không gian sống để đón nắng và gió, cùng cảnh sắc đẹp mắt. Các căn biệt thự có kiến trúc đem lại cuộc sống thượng lưu cho gia chủ.

Loại hình shop khối đế và shophouse thương mại thiết kế hiện đại mang lại không gian dịch vụ sôi động nhất. Kết cấu của loại hình này gồm 1 tầng trệt, 3 tầng lầu và mái theo phong cách Địa Trung Hải kết hợp kiến trúc Tây Ban Nha.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁn

Theo kế hoạch, dự án Vinhomes Cần Giờ sẽ được chia làm 03 giai đoạn triển khai. Cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Mở bán Biệt thự

Thời gian triển khai và bàn giao dự kiến: 2021 – 2024
Quy mô: 4.033.000m2
Giá bán dự kiến: 700 – 900 USD/m2

Giai đoạn 2

Thời gian triển khai và bàn giao dự kiến: 2023 – 2027
Quy mô: 5.206.000m2
Giá bán dự kiến: 1.900 – 2.100 USD/m2

Giai đoạn 3

Thời gian triển khai và bàn giao dự kiến: 2027 – 2031
Quy mô: 5.206.000m2
Giá bán dự kiến: 2.600 – 2.800 USD/m2

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Hiện tại, dự án Vinhomes Cần Giờ đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và đang trong quá trình thi công san lấp mặt bằng. Sau quá trình san lấp mặt bằng, dự án sẽ được phân chia các lô đất nền và tiến hành triển khai các hạng mục về hạ tầng giao thông, sau đó sẽ tiến hành thi công các hạng mục xây dựng khác.

Theo kế hoạch từ phía CĐT, Vinhomes Cần Giờ dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào sử dụng trong năm 2024. Vingroup đã và đang hợp tác với các đối tác hàng đầu để triển khai dự án theo đúng tiến độ.