Điều gì khiến giá bán căn hộ nghỉ dưỡng có sự thay đổi?

Thị trường bất động sản hiện nay là một trong những thị trường đem lại nguồn lợi nhuận khổng lồ dành cho những nhà đầu tư. Trong các loại hình bất động sản hiện nay thì căn hộ nghỉ dưỡng được coi là một trong những loại hình bất động sản mới và được nhiều nhà đầu tư coi trọng. Những dự án căn hộ nghỉ dưỡng đều là những dự án lớn được các công ty Giúp thu hút khách du lịch cũng như phát triển kinh tế. Bài viết dưới đây của 360 Bất Động Sản sẽ trả lời cho bạn điều gì khiến cho giá bán căn hộ nghỉ dưỡng có sự thay đổi.

Vị trí xây dựng của căn hộ nghỉ dưỡng

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá bán của các căn hộ nghỉ dưỡng trên thị trường đó chính là vị trí xây dựng của nó. Thông thường những căn hộ nghỉ dưỡng đều được xây dựng ở gần các khu du lịch lớn của nước ta để thu hút khách nghỉ dưỡng. Chính vì lý do đó cho nên vị trí chính là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng lớn đến giá của bất động sản.

Xem thêm: Xu hướng căn hộ nghỉ dưỡng – Xu hướng căn hộ nghỉ dưỡng gắn với du lịch, Nghỉ dưỡng vô cùng hoàn hảo 

Thông thường các căn hộ nghỉ dưỡng đều được xây dựng ở các nơi tập trung đông đúc dân cư và có nhiều địa điểm du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra hệ thống giao thông cũng phải thuận lợi để giúp cho du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng khác. Một căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng ở một vị trí đẹp đương nhiên sẽ được nhiều nhà đầu tư chú ý từ đó giá của nó sẽ được đẩy lên cao.

Khả năng pháp lý của dự án

Yếu tố tiếp theo liên quan đến giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đó chính là khả năng pháp lý của dự án căn hộ nghỉ dưỡng. Thường đối với những dự án đã được xây dựng và tiến hành mở cửa mua bán thì đều có tính pháp lý của dự án. Thông thường với những dự án căn hộ nghỉ dưỡng được xây dựng hoàn thành được hơn 20% phần thô sẽ tiến hành việc mua bán bất động sản. 

Việc mua bán diễn ra hoàn chỉnh và đúng với pháp luật thì tính pháp lý là yếu tố vô cùng quan trọng. Việc sở hữu tính pháp lý sẽ giúp cho căn hộ nghỉ dưỡng dễ dàng mua bán trao đổi cho nên cũng sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ nghỉ dưỡng. Thường với những căn hộ nghỉ dưỡng dễ dàng bán và chuyển nhượng thì sẽ có giá cao hơn.

Diện tích của căn hộ nghỉ dưỡng

Diện tích cũng là một trong những yếu tố chiếm phần trăm quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ nghỉ dưỡng hiện nay trên thị trường. Được biết đối với những khu vực ốc thu hút nhiều du khách nước ngoài thị trường nhà đất đặc biệt thị trường căn hộ nghỉ dưỡng sẽ tăng cao. Do đó cho nên diện tích căn hộ nghỉ dưỡng càng lớn thì giá cả của căn hộ nghỉ dưỡng càng cao sao đây chính là yếu tố quan trọng. 

Những căn hộ nghỉ dưỡng trong cùng một dự án nhưng diện tích của các căn hộ khác nhau có sẽ có mức giá khác nhau.

View nhìn của căn hộ nghỉ dưỡng

Được biết mục đích xây dựng các căn hộ nghỉ dưỡng đó chính là có thể cung cấp cho khách hàng một căn hộ như căn nhà kèm theo đó là dịch vụ nghỉ dưỡng. Dịch vụ nghỉ dưỡng này sẽ giúp cho khách hàng có thể nghỉ dưỡng tại căn hộ một cách dễ dàng với nhiều tiện ích trong đó view nhìn là yếu tố quan trọng. Tầm nhìn có thể bao quát và hướng đến những nơi đẹp sẽ là những khu vực căn hộ bộ có mức giá cao hơn.

Đối với những căn hộ nghỉ dưỡng có tầm nhìn ra ngoài không được đẹp hoặc nhìn vào những khung cảnh chưa hoàn thành thì mức giá sẽ rẻ hơn khá nhiều.

Vị trí tầng của căn hộ nghỉ dưỡng

Biết trong tất cả các dự án căn hộ nghỉ dưỡng sẽ xây nhiều căn hộ nghỉ dưỡng và xếp chồng lên nhau. Do đó vị trí tầng của căn hộ nghỉ dưỡng cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá của căn hộ. Thường đối với những người Việt Nam họ sẽ có xu hướng lựa chọn những căn hộ ở khoảng giữa bởi vì họ cho rằng ở dưới thấp ở trên cao thông an toàn. Họ suy nghĩ rằng từ tầng thấp thì sẽ có thể xuất hiện muỗi còn khi ở quá cao thì rất sợ vì phải đi hơn nữa có thể xảy ra các sự cố khá như hỏa hoạn,…

Do đó giá của những căn hộ nằm ở những tầng giữa tòa nhà sẽ có mức giá cao hơn với những khu vực tầng khác.

Khả năng kết nối tiện ích

Lý do tiếp theo kiến cho các giá bán căn hộ nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng lớn đó chính là khả năng kết nối các tiện ích xung quanh của căn hộ. Thông thường trong một dự án xây dựng căn hộ nghỉ dưỡng thì sẽ có nhiều vị trí để xây dựng căn hộ, tuy nhiên vị trí có khả năng kết nối nhiều tiện ích nhất thường nằm ở trung tâm. Do đó mức giá của những căn hộ nằm ở vị trí trung tâm này sẽ cao hơn một chút so với những căn hộ nghỉ dưỡng ở xung quanh.

Xem thêm: Kinh nghiệm mua căn hộ nghỉ dưỡng để đầu tư 

Bài viết dưới đây của chúng tôi đã nêu ra những điều ảnh hưởng đến giá bán căn hộ nghỉ dưỡng, mong rằng có những thông tin này sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn.