Ansana by Kita
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục dịch chuyển về phía Tây với hàng loạt dự án đẳng cấp, Ansana by Kita nổi lên như một biểu tượng mới của chuẩn sống hiện đại – nơi hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, thiết kế xanh thông minh và tiềm năng giá trị bền vững theo thời gian. Dự án không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho cư dân an cư tự do mà còn là điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư nhạy bén khi kết nối trực tiếp TP.HCM với vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Ansana by Kita (còn được biết đến với tên pháp lý Stella En Tropic / Stella 79) là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Kita Group tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM – một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng của toàn thành phố.
Với quy mô gần 30.000 m² và mật độ xây dựng chỉ khoảng 33–40%, Ansana by Kita được quy hoạch bài bản gồm 5 toà tháp căn hộ cao tầng, officetel và shophouse cùng chuỗi tiện ích nội khu cao cấp. Tổng số sản phẩm dự kiến hơn 1.200 – 1.544 căn đa dạng diện tích, phù hợp với cư dân đa thế hệ và các nhu cầu đầu tư khác nhau.
Cách tiếp cận dự án được chủ đầu tư định hướng theo mô hình “Green – Smart Tower” – nghĩa là thiết kế xanh, công nghệ thông minh và không gian sống tối ưu để tạo ra môi trường sống “biết thở”, nơi con người và thiên nhiên hài hòa trong từng nhịp sống. Trong bài viết này, 360 Bất Động Sản sẽ cung cấp cho quý khách hàng một góc nhìn toàn diện và chuyên sâu về dự án Ansana by Kita không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị, bền vững theo thời gian.
Giới thiệu chung về dự án Ansana by Kita
Dự án Ansana by Kita ra đời không chỉ để đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại TP.HCM, mà còn mang sứ mệnh trở thành một biểu tượng mới của phong cách sống hiện đại và bền vững tại khu Tây Sài Gòn. Sự kết hợp giữa không gian xanh, tiện ích cao cấp và giải pháp công nghệ thông minh tạo nên một giá trị sống đẳng cấp – nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng “wellness living” – cuộc sống cân bằng giữa thân – tâm – trí.
Với chiến lược phát triển kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tiêu chuẩn sống “Green – Smart Tower”, dự án hướng đến tạo dựng một môi trường sống an toàn, tiện nghi và gắn kết cộng đồng cư dân thông thái, đồng thời thu hút đầu tư bền vững trong dài hạn.
Thông tin chi tiết dự án
|
Hạng mục |
Chi tiết |
|
Tên thương mại chính thức |
Ansana by Kita |
|
Vị trí tọa lạc |
Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM |
|
Chủ đầu tư (Đơn vị phát triển) |
KITA Group |
|
Đơn vị thiết kế kiến trúc |
Đang cập nhật (Hợp tác cùng các đối tác quốc tế) |
|
Đơn vị xây dựng (dự kiến) |
Các nhà thầu hạng A: Coteccons, Hòa Bình, Central hoặc tương đương |
|
Đơn vị quản lý vận hành (dự kiến) |
CBRE / Savills / JLL |
|
Tổng diện tích khu đất |
5.248,4 m² (thuộc tổ hợp đô thị Stella En Tropic quy mô 5ha) |
|
Quy mô xây dựng |
1 block căn hộ cao cấp 24 tầng nổi 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi |
|
Mật độ xây dựng |
40% (60% diện tích dành cho công viên, hồ bơi, đường nội bộ) |
|
Tổng số sản phẩm |
Số lượng giới hạn (Limited Collection) |
|
Loại hình sản phẩm |
|
|
Pháp lý dự án |
Quy hoạch 1/500 Giấy phép xây dựng đầy đủ Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt) Sở hữu 50 năm (Người nước ngoài) |
|
Thời gian khởi công |
16/09/2025 |
|
Thời gian bàn giao dự kiến |
Quý IV/2027 |
NHẬN CUỐN BROCHURE DỰ ÁN
5 Lý Do “Vàng” Nên Sở Hữu Ansana by Kita Ngay Hôm Nay
1. Sự khan hiếm mang tính “độc bản”
Quỹ đất mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt gần như đã cạn kiệt. Ansana by Kita là một trong số rất ít – thậm chí có thể xem là dự án căn hộ cao cấp cuối cùng được cấp phép tại vị trí chiến lược này.
2. Đón đầu quy hoạch – Nắm bắt chu kỳ tăng giá
Sở hữu Ansana by Kita ngay từ giai đoạn khởi công (giá F0) đồng nghĩa với việc đón trọn biên độ tăng giá khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thiện. Khi Metro 3A chính thức vận hành, Vành đai 2 khép kín, giá trị bất động sản khu Tây sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ – đúng “công thức vàng” của đầu tư bất động sản: mua sớm – hưởng lợi dài hạn.
3. Chất sống khác biệt – Chuẩn sống 5 sao hiếm có tại khu Tây
Ansana by Kita mang đến môi trường sống xanh – sạch – an ninh – riêng tư, được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp hiếm hoi tại khu Tây TP.HCM. Dự án hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, đề cao trải nghiệm sống chất lượng, hiện tại chưa có đối thủ cạnh tranh trực tiếp cùng phân khúc trong khu vực.
4. Chính sách thanh toán “dễ thở” – Đòn bẩy tài chính thông minh
Chỉ với khoảng 30% vốn tự có trong suốt 2 năm, khách hàng đã có thể sở hữu một tài sản giá trị lớn. Chính sách thanh toán linh hoạt giúp giảm áp lực dòng tiền, không phải trả nợ ngân hàng hàng tháng trong thời gian chờ nhận nhà – giải pháp tài chính tối ưu cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
5. Uy tín chủ đầu tư KITA Group – Bảo chứng pháp lý và tiến độ
KITA Group là đơn vị phát triển bất động sản có nền tảng tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị quy mô. Pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch giúp khách hàng an tâm tuyệt đối, loại bỏ rủi ro chậm tiến độ, “đắp chiếu” hay tranh chấp pháp lý.
Đăng ký tham quan dự án căn hộ
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.
Vị trí dự án Ansana by Kita
Cửa Ngõ Giao Thương Chiến Lược Của TP.HCM
Tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Ansana by Kita sở hữu vị trí hiếm có trên trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM – khu Tây – toàn bộ các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đây không chỉ là nơi an cư thuận tiện, mà còn là điểm trung chuyển chiến lược, nơi hội tụ dòng chảy giao thương, kinh tế và phát triển đô thị bền vững.
Từ Ansana by Kita, cư dân có thể:
- Chỉ 10–15 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 6, khu Chợ Lớn – trung tâm thương mại truyền thống sầm uất bậc nhất TP.HCM.
- Khoảng 15–20 phút đến Quận 1, Quận 2 thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và Hầm Thủ Thiêm, không cần đi qua các tuyến đường nội đô đông đúc.
- Kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 1A, Xa lộ Đại Hàn, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, mở rộng hành trình về Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long và toàn bộ miền Tây Nam Bộ.
Vị trí này giúp cư dân vừa tận hưởng nhịp sống trung tâm, vừa tránh được áp lực giao thông, ngập nước và ô nhiễm – những vấn đề thường trực của khu lõi đô thị.
Đại Lộ Võ Văn Kiệt – “Con Đường Tơ Lụa” Của TP.HCM
Đại lộ Võ Văn Kiệt được mệnh danh là “Đại lộ di sản” hay “Con đường tơ lụa” của TP.HCM – tuyến đường mang ý nghĩa chiến lược về kinh tế, giao thông và phát triển đô thị.
Những ưu thế nổi bật của tuyến đại lộ này:
- Không kẹt xe – không ngập nước: Lộ giới rộng, nhiều làn xe, hệ thống thoát nước hiện đại giúp giao thông luôn thông suốt, kể cả trong giờ cao điểm.
- Kết nối Đông – Tây siêu tốc: Chỉ mất khoảng 15–20 phút chạy thẳng một trục duy nhất là đến Hầm Thủ Thiêm, kết nối nhanh Quận 1, Quận 2 mà không cần rẽ vào các tuyến đường nhỏ.
- Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững: Lịch sử phát triển cho thấy, các dự án nằm dọc Võ Văn Kiệt luôn ghi nhận mức tăng giá ổn định nhờ hạ tầng hoàn chỉnh và vai trò chiến lược lâu dài.
Ansana by Kita trải dài trên mặt tiền đại lộ này, thừa hưởng trọn vẹn giá trị giao thông – thương mại – đầu tư mà không khu vực nào tại TP.HCM có thể sao chép.
Liên Kết Vùng Hoàn Hảo – Sống Một Nơi, Kết Nối Mọi Nơi
Sống tại Ansana by Kita, cư dân sở hữu đặc quyền liên kết vùng toàn diện, chỉ trong vài phút di chuyển:
- Trung tâm thương mại – mua sắm: AEON Mall Bình Tân – trung tâm mua sắm lớn nhất khu Tây chỉ 5–7 phút; Mega Market, Big C An Lạc, Co.op Mart Phú Lâm nhanh chóng, thuận tiện.
- Y tế – chăm sóc sức khỏe: Asana by Kita nằm ngay tâm điểm “Thành phố Y tế” Hoa Lâm Shangri-La gồm Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Triều An. Đây là lợi thế đặc biệt quan trọng cho các gia đình có người cao tuổi và trẻ nhỏ, đảm bảo an tâm chăm sóc sức khỏe lâu dài.
- Giáo dục – đào tạo: Hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học gồm Trường Quốc tế Ngôi Sao Nhỏ, Trường THPT chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định, Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở mới)
- Giao thông liên tỉnh: Chỉ 3 phút đến Bến xe Miền Tây. Dễ dàng di chuyển về các tỉnh ĐBSCL thông qua cao tốc Trung Lương.
Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị Từ Hạ Tầng Tương Lai
Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng hiện hữu, Ansana by Kita còn được bảo chứng giá trị dài hạn nhờ loạt quy hoạch giao thông trọng điểm, quy mô hàng tỷ USD:
- Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên): Chạy dọc Đại lộ Võ Văn Kiệt. Thực tế thị trường cho thấy, bất động sản nằm gần tuyến Metro thường ghi nhận mức tăng giá 30–50% khi tuyến đi vào vận hành.
- Đường Vành Đai 2: Đang dần khép kín qua Quận 8 – Bình Tân, rút ngắn thời gian kết nối khu Tây với khu Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng).
- Cầu Bình Tiên & Cầu Phú Định: Giải tỏa áp lực giao thông, mở ra diện mạo đô thị mới hiện đại, sầm uất cho toàn khu vực phía Tây TP.HCM.
ĐĂNG KÝ ĐƯA ĐÓN THAM QUAN VÀ TÌM HIỂU
Ansana by Kita
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.
tiện ích nội khu - chuẩn resort tại gia
Ansana by Kita được định hướng trở thành một khu đô thị “All-in-one” đẳng cấp, nơi mọi nhu cầu sống – giải trí – thư giãn – mua sắm – rèn luyện sức khỏe đều được đáp ứng ngay trong nội khu, mang đến chất lượng sống tối ưu cho cư dân.
Hồ Bơi Vô Cực & Sky Pool
Một trong những tiện ích nổi bật nhất của dự án là hồ bơi vô cực trên tầng cao, tạo điểm nhấn kiến trúc và là không gian thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng. Hồ bơi được thiết kế với công nghệ nước sạch hiện đại, đảm bảo an toàn vệ sinh và tính thẩm mỹ cao.
Trung Tâm Thương Mại & Shophouse
Khối đế thương mại tại các block căn hộ được thiết kế theo mô hình trung tâm mua sắm “one-stop shopping mall” với nhiều gian hàng, cửa hàng, quán café và điểm vui chơi. Đây không chỉ là điểm mua sắm tiện lợi mà còn là không gian giao lưu cộng đồng sống sôi động.
Khu Vườn Nhiệt Đới & Đường Dạo Nội Khu
Mật độ xây dựng thấp giúp chủ đầu tư dành diện tích lớn cho cảnh quan xanh, công viên nội khu, đường dạo bộ và khu vườn nhiệt đới. Không gian này giúp cư dân cảm nhận sự thư thái và gần gũi với thiên nhiên mỗi ngày.
Phòng Gym – Yoga & Khu Vui Chơi Trẻ Em
Hệ thống phòng tập gym, yoga hiện đại và khu vui chơi dành cho trẻ em được bố trí trong khuôn viên dự án, giúp cư dân tận hưởng phong cách sống năng động và khỏe mạnh mà không cần di chuyển xa.
Khu BBQ Ngoài Trời & Không Gian Sinh Hoạt Cộng Đồng
Các tiện ích cộng đồng như khu BBQ ngoài trời, clubhouse, khu sinh hoạt cộng đồng giúp nâng cao chất lượng sống và xây dựng mối liên kết giữa các gia đình cư dân.
Tiện ích ngoại khu – Mảnh ghép hoàn hảo
Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Ansana by Kita còn nằm trong vùng tiện ích ngoại khu đa dạng và phát triển mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động hàng ngày của cư dân.
Trung Tâm Mua Sắm & Giải Trí
- Aeon Mall Bình Tân: điểm đến mua sắm – giải trí lớn cho gia đình.
- Mega Market, Big C An Lạc: cung cấp đa dạng sản phẩm tiêu dùng.
Cơ Sở Y Tế Hiện Đại
Cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện quốc tế chất lượng như Bệnh viện Quốc tế City (CIH) và Bệnh viện Triều An, mang lại sự an tâm cho mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
Hệ Thống Giáo Dục Đa Dạng
Trong bán kính di chuyển ngắn, cư dân có thể tiếp cận hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, thuận tiện cho việc học tập và phát triển của con em.
Kết Nối Giao Thông Linh Hoạt
Nhờ nằm ngay trục Đại lộ Võ Văn Kiệt và gần Quốc lộ 1A, cư dân có thể di chuyển nhanh đến các khu vực trung tâm TP như Quận 5, 6, 1, hoặc đến các tỉnh miền Tây thông qua hệ thống cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Mặt bằng dự án Ansana by Kita
Ansana by Kita được quy hoạch theo tư duy tổng thể chặt chẽ và khoa học, hài hòa giữa các khối công trình và hệ cảnh quan xanh, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng sử dụng. Dự án phát triển trên quỹ đất khoảng 30.000 m², gồm từ 4–5 block căn hộ cao tầng với chiều cao đồng đều, bố trí hợp lý nhằm giữ mật độ xây dựng ở mức thấp và tạo không gian sống thông thoáng.
Bên cạnh quy hoạch tổng thể khoa học, Ansana by Kita còn được tổ chức chi tiết với 4 block căn hộ (ký hiệu A, B, C, D), bố trí theo dạng chữ U kết hợp so le thông minh. Cách sắp xếp này giúp các căn hộ hạn chế tối đa việc che chắn tầm nhìn lẫn nhau, đồng thời mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xanh, hồ bơi trung tâm và trục Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Khoảng cách giữa các tòa tháp được tính toán rộng rãi, tạo nên các luồng đối lưu gió tự nhiên xuyên suốt toàn khu, giúp căn hộ luôn thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm năng lượng cho cư dân. Song song đó, hệ thống thang máy được bố trí khoa học với mật độ thấp trên mỗi block, đảm bảo khả năng vận hành nhanh, ổn định và giảm thiểu thời gian chờ đợi, mang đến trải nghiệm di chuyển tiện lợi và trong sinh hoạt hằng ngày.
Các block căn hộ được sắp xếp theo cấu trúc mở, hướng về lõi tiện ích trung tâm gồm hồ bơi lớn, công viên cây xanh, đường dạo bộ và trục giao thông nội khu rộng rãi, an toàn cho người đi bộ. Cách tổ chức này không chỉ giúp kết nối các khu chức năng mạch lạc mà còn nâng cao trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Điểm nhấn nổi bật trong mặt bằng tổng thể Ansana by Kita là sự ưu tiên rõ nét cho mảng xanh và chất lượng môi trường sống. Mật độ xây dựng khối tháp chỉ khoảng 33,7%, cho phép ánh sáng tự nhiên và gió trời lưu thông tối đa vào từng căn hộ. Nhờ đó, toàn khu luôn giữ được cảm giác thoáng đãng, dễ chịu, khác biệt hoàn toàn với các dự án chung cư nội đô có mật độ xây dựng dày đặc.
Quy hoạch này thể hiện tầm nhìn dài hạn và sự uy tín của Kita Group trong việc kiến tạo một không gian sống bền vững, tiện nghi và đáng tin cậy cho cư dân.
Thiết kế căn hộ tại Ansana by Kita
Phong Cách Green – Smart
Căn hộ tại Ansana by Kita được thiết kế theo ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên, tạo ra không gian “wellness living” – sống khỏe mỗi ngày.
Toàn bộ các block căn hộ tại Ansana By Kita được nghiên cứu kỹ lưỡng ngay từ khâu quy hoạch tổng mặt bằng, đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc, vi khí hậu và trải nghiệm sống dài hạn. Các tòa nhà được bố trí khoa học, hạn chế tối đa hướng nắng Tây gay gắt, đồng thời tối ưu khả năng đón gió tự nhiên và ánh sáng ban ngày.
Điểm cộng nổi bật là 100% căn hộ đều có logia hoặc ban công rộng, giúp không gian luôn thông thoáng, sáng sủa và tiết kiệm năng lượng. Thiết kế thông minh loại bỏ hoàn toàn các “góc chết”, tránh tình trạng căn hộ bị tối, bí hoặc thiếu đối lưu không khí – vấn đề thường gặp tại nhiều dự án căn hộ cao tầng. Nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn bàn giao Smart & Luxury với các thiết bị hiện đại.
Đa Dạng Loại Hình
Ansana by Kita cung cấp nhiều loại căn hộ phù hợp với nhu cầu khác nhau:
- Studio (~49 m²): Phù hợp người độc thân, gia đình nhỏ.
- Căn hộ 1 phòng ngủ (~50–53 m²): Lựa chọn linh hoạt cho người trẻ năng động.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (~60–70 m²): Phù hợp gia đình trẻ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (~80–90 m²): Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
- Penthouse / Duplex: Dành cho chủ nhân ưu tiên không gian sống cao cấp với tầm nhìn đắt giá.
Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Ansana By Kita – Dòng 2 Phòng Ngủ
Loại D (2PN – 2WC)
- Diện tích tim tường: 90 m²
- Diện tích thông thủy: 85,6 m²
Đây được đánh giá là một trong những căn 2 phòng ngủ có diện tích vượt trội so với mặt bằng chung thị trường (thường chỉ 65–70 m²). Không gian sinh hoạt chung được thiết kế rộng rãi, phòng khách liên thông logia lớn tạo cảm giác mở, thoáng và liền mạch.
Khu bếp áp dụng thiết kế mở, kết nối trực tiếp với khu vực bàn ăn, vừa tối ưu diện tích vừa tăng sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Hai phòng ngủ đều sở hữu cửa sổ lớn hướng ra mặt thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn dễ chịu.
Phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới yêu thích không gian sống rộng rãi, tiện nghi hoặc khách hàng mua ở thực lâu dài.
Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Ansana By Kita – Dòng 3 Phòng Ngủ
Dòng căn hộ 3 phòng ngủ tại Ansana By Kita được xem là “niềm tự hào” của dự án, với thiết kế như được “may đo” riêng cho gia đình đa thế hệ, đề cao sự riêng tư nhưng vẫn gắn kết.
Loại A – VIP (155 m²)
- Căn hộ có diện tích lớn nhất dự án
- Sở hữu Grand Balcony (ban công siêu rộng) kéo dài toàn bộ phòng khách
- Khu bếp thiết kế tách biệt, có cửa ngăn mùi và kết nối trực tiếp sân phơi – rất phù hợp với thói quen sinh hoạt và nấu nướng của người Việt
Loại B (128 m²)
- Thiết kế vuông vức, layout trải ngang giúp tối ưu diện tích sử dụng
- Tất cả các phòng ngủ đều tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên
Loại C – Căn góc (132 m²)
- Lợi thế 2 mặt tiền view mở, tầm nhìn rộng và giá trị cao
- Phòng khách sở hữu logia lớn, đón gió đối lưu hiệu quả, mang lại cảm giác mát mẻ quanh năm
Phù hợp với gia đình đông thành viên, hoặc gia đình 2–3 thế hệ cùng chung sống, khách hàng đề cao không gian sống rộng, riêng tư và bền vững
Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Duplex (Thông Tầng)
Duplex Ansana By Kita là dòng sản phẩm giới hạn, đại diện cho phong cách sống đẳng cấp và khác biệt.
- Diện tích tim tường: 241 m²
- Kết cấu: 2 tầng (Tầng dưới + Tầng trên) với cầu thang bộ sang trọng trong nhà
Điểm nhấn nổi bật nhất chính là khoảng thông tầng tại phòng khách, với chiều cao trần vượt trội, tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng như những căn biệt thự mặt đất. Không gian sống vừa sang trọng, vừa riêng tư, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của gia đình lớn.
Với bố trí 4 phòng ngủ, Duplex mang đến sự linh hoạt cho sinh hoạt đa thế hệ mà vẫn đảm bảo sự thoải mái cho từng thành viên.
Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Penthouse (Sky Villa)
Nằm trên đỉnh cao nhất của tòa tháp, các căn Penthouse Ansana By Kita sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ không giới hạn, bao trọn dòng kênh Tàu Hủ, đại lộ Võ Văn Kiệt và trung tâm Quận 1.
Gia chủ có thể tùy biến không gian theo phong cách riêng với:
- Sân vườn trên không
- Hồ bơi riêng
- Khu giải trí, phòng rượu, phòng làm việc…
Tất cả kiến tạo nên một “Sky Villa” độc bản, khẳng định vị thế và gu sống thượng lưu của chủ nhân.
chính sách bán hàng và phương thức thanh toán
Ansana by Kita được thiết kế với chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi tài chính hấp dẫn, giúp khách hàng tối ưu dòng tiền, đặc biệt phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Dự án mang đến đa dạng phương thức thanh toán.
- Phương thức thanh toán chuẩn
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng.
- Mỗi đợt chỉ khoảng 1–2% giá trị căn hộ.
- Giảm áp lực tài chính, phù hợp khách mua ở thực.
- Phương thức thanh toán nhanh
- Thanh toán sớm 50% – 70% – 95% giá trị căn hộ.
- Nhận chiết khấu trực tiếp từ 10% – 12% trên giá bán.
- Tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư có dòng tiền sẵn.
Chủ đầu tư Kita Group hợp tác cùng các ngân hàng lớn như VPBank, Vietcombank… hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, kèm lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ 18–24 tháng, giúp khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% vốn tự có cho đến khi nhận nhà.
Ngoài lợi thế tài chính, khách hàng mua sớm còn được hưởng nhiều quà tặng giá trị như gói nội thất cao cấp, vàng SJC, cùng miễn phí quản lý vận hành 1–2 năm đầu, tùy theo từng đợt mở bán. Đây được xem là nhóm chính sách ưu đãi “khủng”, gia tăng đáng kể giá trị sở hữu và tiềm năng sinh lời cho căn hộ Ansana by Kita.
Bảng giá dự kiến căn hộ Ansana by Kita – Giai đoạn 1
Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, Ansana by Kita được giới thiệu với mức giá cạnh tranh, tạo lợi thế rõ rệt cho khách hàng mua sớm và nhà đầu tư F0. Mặt bằng giá được đánh giá hợp lý so với vị trí, tiêu chuẩn thiết kế và tiềm năng tăng trưởng dài hạn của dự án:
- Căn hộ Studio: Đơn giá dự kiến 90 – 100 triệu đồng/m², tổng giá khoảng 2,9 – 3,5 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Đơn giá dự kiến 90 – 100 triệu đồng/m², tổng giá khoảng 4,5 – 5 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Đơn giá dự kiến 90 – 100 triệu đồng/m², tổng giá khoảng 5,4 – 7 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Đơn giá dự kiến 90 – 100 triệu đồng/m², tổng giá khoảng 7,6 – 9,5 tỷ đồng/căn.
Mức giá này được xem là “điểm vào” tốt cho thị trường, đặc biệt khi dự án tọa lạc mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt và hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch hạ tầng lớn trong tương lai.
Chủ đầu tư Kita Group
Kita Group là tập đoàn đa ngành được thành lập từ năm 2014, do ông Nguyễn Duy Kiên làm đại diện pháp luật, với trụ sở chính đặt tại TP.HCM. Ngay từ những ngày đầu hoạt động, Kita Group đã định vị chiến lược phát triển dài hạn trong lĩnh vực bất động sản, tập trung kiến tạo các dự án mang phong cách sống hiện đại, bền vững và có giá trị gia tăng thực chất cho thị trường.
Đến năm 2025, Kita Group chính thức đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư dự án Asana by Kita, đồng thời thiết lập quan hệ hợp tác chiến lược với nhiều đối tác lớn trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và tài chính. Đây được xem là bước đi quan trọng, khẳng định tầm nhìn và năng lực triển khai của tập đoàn tại thị trường TP.HCM.
Trải qua hơn một thập kỷ phát triển, Kita Group đã tích lũy bề dày kinh nghiệm thông qua việc triển khai nhiều dự án đa dạng quy mô. Nổi bật trong số đó là dự án Asana by Kita tại quận Bình Tân, với quy mô khoảng 30.000 m², cung cấp ra thị trường hơn 1.400 căn hộ với nhiều loại hình khác nhau, đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.
Thành công từ các dự án đã triển khai chính là nền tảng vững chắc để thị trường tin tưởng rằng Ansana by Kita Bình Tân sẽ trở thành một khu căn hộ hiện đại, chỉn chu về quy hoạch và chất lượng xây dựng. Dự án không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, pháp lý minh bạch cho khách hàng mua ở, mà còn mở ra “sân chơi” đầu tư an toàn, giàu tiềm năng sinh lời cho giới đầu tư.
Với chiến lược phát triển dự án theo định hướng “Green – Smart” cùng phương châm sáng tạo – chất lượng – bền vững, Kita Group được đánh giá là chủ đầu tư có uy tín, năng lực tài chính vững mạnh và tầm nhìn dài hạn. Ansana by Kita vì thế được xem là dự án trọng điểm của tập đoàn tại khu Tây TP.HCM, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, pháp lý và dư địa tăng giá, hứa hẹn tạo dấu ấn rõ nét trên thị trường bất động sản khu vực.
Pháp Lý Dự Án Ansana By Kita – “Tấm Khiên” Bảo Vệ Nhà Đầu Tư
Ngày 30/6/2025, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 3415/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ và Căn hộ Ngôi sao 69 (Stella 69). Đây là cột mốc pháp lý quan trọng, khẳng định dự án đủ điều kiện triển khai theo đúng định hướng quy hoạch phát triển đô thị của thành phố.
Dự án Stella 69 (Ansana by Kita) sở hữu tổng diện tích 5.248,4 m², với mật độ xây dựng chỉ 40%, phần lớn quỹ đất được dành cho không gian cảnh quan, tiện ích và giao thông nội khu. Quy mô dân số dự kiến gần 1.000 cư dân, dự án được định hướng phát triển thành khu căn hộ cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ hiện đại, góp phần giải quyết nhu cầu an cư chất lượng cao và đồng thời bổ sung hệ tiện ích đô thị cho khu vực An Lạc, quận Bình Tân.
Đáng chú ý, Stella 69 là dự án đầu tiên được cấp phép triển khai trong cụm quy hoạch Stella 69 – Stella 79 – Stella 89, đóng vai trò tiên phong mở đường cho sự hình thành chuỗi khu đô thị đồng bộ, hiện đại tại phường An Lạc, TP.HCM. Việc dự án được phê duyệt và triển khai sớm không chỉ tạo lực đẩy phát triển hạ tầng khu vực, mà còn khẳng định năng lực, uy tín và tầm nhìn dài hạn của KITA Group trong vai trò nhà phát triển bất động sản đô thị.
Về pháp lý, Ansana by Kita sở hữu nền tảng minh bạch và vững chắc:
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, đảm bảo dự án triển khai đúng định hướng và quy chuẩn.
- Chấp thuận chủ trương đầu tư đã được ban hành – đây là văn bản pháp lý cao nhất cho phép dự án chính thức triển khai trên thực tế.
- Giấy phép xây dựng đang được hoàn tất những thủ tục cuối cùng, sẵn sàng khởi công phần thân trong thời gian tới.
- Nghĩa vụ tài chính đã được chủ đầu tư hoàn thành đầy đủ, bao gồm tiền sử dụng đất, tạo nền tảng thuận lợi cho việc cấp sổ hồng lâu dài cho cư dân sau khi bàn giao.
Với vị thế tiên phong trong cụm đô thị Stella, pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản và định hướng phát triển rõ ràng, Ansana by Kita không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là mảnh ghép chiến lược trong bức tranh phát triển đô thị khu Tây TP.HCM, mở ra tiềm năng an cư bền vững và gia tăng giá trị lâu dài cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư.
Nhà mẫu Dự Án Ansana by Kita
Để khách hàng dễ hình dung và trải nghiệm không gian sống thực tế, khu nhà mẫu (Sales Gallery) Ansana by Kita được đầu tư bài bản, giới thiệu 3 dòng căn hộ tiêu biểu, mỗi dòng mang một phong cách và chuẩn mực sống riêng.
Nhà mẫu căn hộ tiêu chuẩn (Standard Unit)
Thiết kế theo phong cách hiện đại, gam màu sáng, nội thất thông minh và bố trí khoa học. Không gian được tối ưu tối đa diện tích sử dụng, phù hợp nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê và có tính thanh khoản cao.
Nhà mẫu căn hộ Duplex (thông tầng)
Gây ấn tượng mạnh với chiều cao trần gấp đôi, tạo cảm giác sang trọng và khác biệt. Tầng dưới là không gian sinh hoạt chung rộng rãi, tầng trên là khu nghỉ ngơi riêng tư. Dòng sản phẩm giới hạn dành cho chủ nhân cá tính, yêu thích sự đột phá.
Nhà mẫu căn hộ Penthouse (Sky Villa)
Được ví như “biệt thự giữa tầng không” với tầm nhìn panorama 360 độ, sân vườn riêng và hồ bơi mini (tùy căn). Nội thất sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế tinh xảo, khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu.
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Ansana by Kita
Tính đến thời điểm hiện tại, Ansana by Kita đang bước vào giai đoạn thi công móng hầm và hạ tầng nền, mở đầu cho quá trình xây dựng chính thức theo đúng kế hoạch. Dự án do Newtecons – tổng thầu uy tín hàng đầu – đảm nhiệm thi công phần móng và hầm, đảm bảo an toàn kỹ thuật và chất lượng công trình.
Song song đó, nhà mẫu (Sales Gallery) đã hoàn thiện phần thô, đang lắp đặt nội thất và cảnh quan, dự kiến sớm đón khách tham quan. Hạ tầng kết nối nội khu cũng được triển khai đồng bộ, trong đó tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp ra Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn tất san lấp và trải nhựa lớp đầu tiên.
Với năng lực tài chính vững mạnh của Kita Group cùng kinh nghiệm của nhà thầu, dự án được kỳ vọng đảm bảo tiến độ, hướng tới bàn giao đúng hoặc sớm hơn cam kết.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu, nhà thực tế
LIÊN TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ:
Địa chỉ: 78 đường B2, phường An Lợi Đông, Quận 2, TP.HCM
Hotline: 0888888 049 (24/7)
Website: https://360batdongsan.vn/ansana-by-kita/
Email: 360batdongsansaigon@gmail.com
Tags:
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.
