Eco Smart City đóng tiền sử dụng đất cực “khủng” 16.000 tỷ đồng để triển khai dự án

 Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City của Tập đoàn Lotte dự kiến sẽ đóng tiền sử dụng đất cho nhà nước lên tới 16.000 tỷ đồng.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã gửi một văn bản đến Sở Tài chính TP.HCM liên quan đến việc thu nghĩa vụ tài chính của 22 dự án bất động sản trong thành phố, dự kiến thực hiện trong quý IV/2024. Theo thông tin này, danh sách các dự án có giá trị trên ngàn tỷ bao gồm:

• Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City của Tập đoàn Lotte, với tổng đóng tiền sử dụng đất dự kiến là 16.000 tỷ đồng.
• Dự án tại khu đất 14,8 ha thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, nhằm thanh toán theo hợp đồng BT cho đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án này do Công ty CP Bất động sản Nguyên Phương thực hiện, với số tiền sử dụng đất phải nộp là 3.500 tỷ đồng.
• Khu đất số 230 trên đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, do Công ty BĐS T.N.T Trung Thuỷ đầu tư, ước tính theo chứng thư thẩm định giá là hơn 3.286 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được đặt tại khu chức năng 2A, nằm trong khu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, bên bờ sông Sài Gòn. Vào năm 2017, UBND TP.HCM và Tập đoàn Lotte Hàn Quốc đã ký kết hợp đồng với mức đầu tư 900 triệu USD, tương đương khoảng 20.100 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 2/9/2022, dự án đã chính thức khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028. Khu phức hợp sinh thái thông minh có quy mô 50.000m2, gồm 10 tòa tháp cao tới 60 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cùng hơn 300.000m2 diện tích sàn cho thương mại và văn phòng.

Theo văn bản từ Sở Tài nguyên và Môi trường, tổng số tiền dự kiến trình Hội đồng Thẩm định giá đất từ các dự án khác nhau ước tính khoảng 25.483 tỷ đồng.