Cập nhật thực tế tiến độ The MarQ Quận 1

Dự án căn hộ cao cấp The MarQ tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Dự án được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land – một tập đoàn rất uy tín trên thị trường bất động sản. Với tình trạng khan hiếm của nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố, có thể nói sự ra đời của The Marq chính là cơn sốt đối với thị trường bất động sản hiện nay. Cùng cập nhật tiến độ The MarQ Quận 1 cùng 360 BĐS trong bài viết này.

Giới thiệu dự án The MarQ Quận 1

Căn hộ The MarQ Quận 1 là một một dự án căn hộ hạng siêu sang tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm Quận 1. Dự án The MarQ được phát triển bởi nhà đầu tư hàng đầu trong khu vực Châu Á lẫn Việt Nam là HongKong Land. Nơi đây đem đến một không gian sống mang hơi thở kiến trúc hiện đại nằm giữa lòng trung tâm của Quận 1.

The MarQ tọa lạc tại vị trí đắc địa, một trong những nơi có địa thế cao và phong thủy đẹp nhất Sài Gòn và kề cận các công trình biểu tượng của thành phố, đại sứ quán và các tòa văn phòng hạng A. The MarQ sở hữu diện tích đất 0.5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 và 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ, 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Tọa lạc trên cung đường sầm uất cùng tiềm năng phát triển kinh tế cao, dự án này chắc chắn trong tương lai sẽ tăng giá vùn vụt, đem lại lợi nhuận cao cho những ai mua căn hộ The MarQ.

Chủ đầu tư dự án The MarQ Quận 1

HongKong Land là tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu có trụ sở tại Hong Kong, trực thuộc Jardine Matheson. Tập đoàn có niêm yết trên thị trường chứng khoán và chú trọng vào việc phát triển và quản lý các dự án bất động sản tại các thị trường đa quốc gia. Tập đoàn hiện đang quản lý và vận hành hơn 800.000 m2 diện tích văn phòng tại khắp các thành phố lớn tại châu Á trong đó tập trung nhiều nhất tại HongKong và Singapore.

Ngoài ra, HongKong Land cũng sở hữu 50% lợi nhuận tại khu phức hợp Central Jakarta. Hiện tại Hongkong Land đang chú trọng vào các dự án bất động sản tại Trung Quốc và Đông Nam Á. Công ty con của tập đoàn tại Singapore là MCL Land cũng là một nhà đầu tư có tiếng trên thị trường.

Tính pháp lý dự án The MarQ

Về tính pháp lý, dự án sang trọng bậc nhất Quận 1 The MarQ được đảm bảo:

•  Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Phê duyệt thiết kế cơ sở
• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Giấy phép xây dựng

Vị trí dự án căn hộ The MarQ Quận 1

Vị trí địa chỉ dự án The MarQ Quận 1 nằm trên mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu nối dài, ngay đoạn giao với Mạc Đĩnh Chi. Dự án The MarQ sỡ hữu vị trí  “Trái Tim của thành phố” khi có thể kết nối với những khu vực bậc nhất Sài Gòn như

• Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…
• Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…
• Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
• Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic,…

Tiện ích nội khu The MarQ Quận 1

Tọa lạc như một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố. Một số tiện ích có thể kể đến như:  hồ bơi ở trung tâm, khu tiệc nướng và quầy bar ngoài trời, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, phòng tập thể thao, hồ bơi trẻ em và hồ jacuzzi thư giãn,…Tất cả khu tiện ích trên tầng thượng là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, tập thể thao hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm một thành phố mùa hè quanh năm.

Đặc biệt được khách hàng chắc chắn thu hút bởi hồ bơi tràn dài 30m kết hợp với hồ bơi jacuzzi thư giãn. Được thả mình trong làn nước mát, ngắm toàn cảnh trung tâm Sài Gòn về đêm thật sự là một cảm giác rất tuyệt vời.

Khu vui chơi trẻ em là một tiện ích rất quan trọng đặc biệt trong trường hợp cha mẹ có công việc nào đó cần đi đâu, hoặc có bạn bè tới thăm ngồi cafe thư giãn hay ăn uống. Trong các khu vui chơi trẻ em của các dòng căn hộ hạng sang thường có các vú em chăm sóc, trông nom các con nên cha mẹ càng an tâm.

Phòng tập thể dục & Sauna là nơi rèn luyện sức khỏe, thư giãn, giúp ích rất nhiều cho cơ thể thải chất độc. Thay vì phải đến các trung tâm Spa thì cư dân của The Marq có thể thoải mái sử dụng tại nhà.

Ngoài ra, The MarQ còn gây ấn tượng với khách hàng khi thiết kế đến 7 thang máy trong 1 sàn căn hộ chỉ 10 căn. Các căn hộ 3-4 phòng ngủ còn có sảnh chờ thang máy riêng, đảm bảo tính riêng tư biệt lập với các khách hàng là cư dân VIP.

Tiện ích ngoại khu The MarQ đẳng cấp bậc nhất quận 1

Từ vị trí đắc địa của dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực tiện ích đặc sắc như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Thờ Đức Bà, Vincom Đồng Khởi,…

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ cách dự án 15 phút di chuyển
• Nhà thờ Đức Bà cách dự án 10 phút di chuyển
• Đường sách thành phố cách dự án 7 phút di chuyển
• Vincom Đồng Khởi cách dự án 10 phút di chuyển

Mặt bằng căn hộ The MarQ Quận 1

Mặt bằng căn hộ The MarQ được thiết kế cực kì chi tiết với nhiều diện tích phòng khác nhau tạo nên một khối tổng thể hoành tráng. Cách quy hoạch từng căn họp tạo ra khoảng không sinh hoạt cho chủ nhân tối đa nhất, mang lại cảm giác dễ chịu, không bị gò bó trong căn hộ The MarQ. Chủ đầu tư bố trí đèn trần LED cơ bản cho các phòng ngủ, phòng khách, và đèn LED đầy đủ cho phòng vệ sinh và khu bếp. Hành lang căn hộ và sảnh thang máy có chiều rộng lần lượt là 1,4m và 2,3m; có bố trí cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên. Diện tích từng căn hộ như sau:

• 1 Phòng Ngủ: 45-79 m²
• 2 Phòng Ngủ: 72-85 m²
• 3 Phòng Ngủ: 109-129 m²
• 4 Phòng Ngủ: 144-146 m²
• Penthouse: 234-250 m²

Thiết kế căn hộ The MarQ 

Thiết kế dự án căn hộ chung cư The MarQ mang những màu sắc khác nhau. Đặc biệt các nhà thiết kế lồng ghép những chi tiết tinh xảo làm cho căn hộ dù 1 phòng ngủ hay 2 phòng ngủ cũng đều rất sang trọng. Lối thiết kế mang âm hưởng từ nước Ý, mang tới vẻ sang trọng tại căn hộ The MarQ, khơi gợi nguồn cảm hứng sáng tác cho chủ nhân.

Những gam màu xanh lá, trắng, nâu… được chủ đầu tư tô điểm thêm phần nào tạo cảm giác thư thái, trầm tĩnh, không ồn ào náo nhiệt. Tường ngoài của tòa nhà một phần là kết cấu bê tông chịu lực, còn lại là gạch bê tông và gạch nung. Tường có cách âm đảm bảo không gian làm việc thượng đẳng, mang tính sáng tạo cao làm hài lòng quý chủ nhân nhất có thể.

Nhà mẫu căn hộ The MarQ Quận 1

Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư The MarQ Quận 1 được chủ đầu thiết kế đúng với chất lượng bàn giao thực tế căn hộ. Quý khách hàng có thể tham khảo căn hộ mẫu tại văn phòng chủ đầu tư. 

Cách thiết kế căn hộ được tối ưu đến từng chi tiết nhỏ nhằm tối ưu tầm nhìn toàn cảnh về sông Sài Gòn, mang ánh sáng thiên nhiên vào nhà. Những điểm nhấn tạo nên một phong cách thượng lưu chỉ có tại The MarQ bao gồm: kiến trúc độc đáo, sàn lát đá marble nhập khẩu, các trang thiết bị phòng tắm, đồ gia dụng đều được lựa chọn từ các thương hiệu nổi tiếng cùng với sảnh thang máy riêng biệt,…Ngoài ra, toà nhà có trang bị hệ thống PCCC như sau:

• Hệ thống báo cháy (báo nhiệt & khói)
• Hệ thống chữa cháy tự động
• Hệ thống chữa cháy cuộn vòi
• Bình chữa cháy
• Hệ thống thông báo thoát hiểm khẩn cấp

Hình ảnh nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ

Hình ảnh nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ

Hình ảnh nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ

Hình ảnh nhà mẫu căn hộ 4 phòng ngủ

Nội thất căn hộ The MarQ Quận 1

Nội thất căn hộ The MarQ bàn giao có sảnh thang máy riêng đi kèm với hệ thống trang thiết bị cao cấp thuộc hạng siêu sang ngay giữa trung tâm Quận 1. Sở dĩ căn hộ tại đây được bán cho những tầng lớp thượng lưu vương giả nên những thiết kế về nội thất cũng phải thật tinh tế, bắt mắt và sáng sủa,  tạo thêm vẻ cuốn hút cho căn hộ The MarQ.

 

Giá bán và phương thức thanh toán dự án The MarQ Quận 1

Bảng giá bán The MarQ tháng 04/2023 mới nhất được cập nhật từ chủ đầu tư Hongkong Land giá khoản cụ thể như sau:

• Căn hộ The MarQ 1 Phòng ngủ+ (48-78 m2): 9,5 – 15 Tỷ
• Căn hộ The MarQ 2 Phòng ngủ/2Wc (78-85 m2): 15 – 17 Tỷ
• Căn hộ The MarQ 3 phòng ngủ/2Wc (110-120 m2): 18 – 20 Tỷ
• Căn hộ The MarQ 4 phòng ngủ/2Wc ( 145-170m2): 23 – 33 Tỷ
• Căn hộ Penhouse (234 m2): 88 – 95 Tỷ (bàn giao thô)

Thanh toán dự án căn hộ chung cư The MarQ Quận 1 được chủ đầu tư công bố chia thành nhiều đợt tạo điều kiện nới lỏng về mặt tài chính cho khách hàng. Cùng với đó, chủ đầu tư đưa ra những ưu đãi mới nhất cho khách hàng. Chính sách bán hàng & ưu đãi đang được áp dụng từ ngày 01/06/2022 đến ngày 31/09/2022 áp dụng như sau:

Tiến độ dự án The MarQ Quận 1

Dự án The MarQ đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào năm 2022. Dưới đây là một số hình ảnh tiến độ The MarQ Quận 1.

Giá bán dự án căn hộ chung cư The MarQ Quận 1 dao động từ 8.000 – 10.000 USD/m2. Mức giá này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cho một vị trí  xứng tầm ngay trung tâm Quận 1. Bên cạnh đó, từ quý 3/2019 đến 2020, UBND Thành phố đã phê duyệt không phát triển các dự án căn hộ cao tầng mới, khiến nguồn cung căn hộ tại trung tâm càng trở nên khan hiếm hơn.  Do đó, khách hàng càng có thêm lý do để quyết định đến với The MarQ.